Prix immobilier dans le quartier Durtal de Durtal
Durtal se vend 1 748 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Durtal. 172 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Durtal sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Durtal est passée de 1 387 €/m² (2021-T3) à 1 782 €/m² (2025-T3), soit +28,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 172 | 1 370 €/m² | 97 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 8 | 2 058 €/m² | 37 m² |
| 50 à 79 m² | 46 | 1 316 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 118 | 1 415 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Durtal
Durtal est le seul quartier de Durtal avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Durtal.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Durtal | 1 748 €/m² | +27,8 % | 172 |
Les rues de Durtal
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint-Pierre | 1 311 €/m² | 21 |
| Rue des Déportés | n.d. | 8 |
| Avenue d'Angers | n.d. | 7 |
| Rue Beau Site | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Durtal vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 376 habitants (−0,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 62 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 29 % des résidences principales |
| Logements vacants | 12 % des 1 741 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 748 €/m² en médiane, Durtal se vend au même niveau que l’ensemble de Durtal (1 748 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 27,8 %.
En cinq ans, 172 logements se sont vendus dans le quartier Durtal, autour de 34 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 97 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 753 €/m², un sur dix au-dessus de 2 329 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Durtal ?
Le prix médian dans le quartier Durtal est de 1 748 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 172 ventes donnent une médiane de 1 370 €/m².
Durtal est-il plus cher que Durtal ?
Non, pas vraiment : 1 748 €/m² en médiane dans le quartier Durtal, contre 1 748 €/m² pour l’ensemble de Durtal, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Durtal ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +27,8 %, contre +27,8 % pour Durtal. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 434 €/m² en 2021 à 1 470 €/m² en 2025 (+2,5 %).
Que désigne le quartier Durtal ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.