Prix immobilier dans le quartier Eauze d’Eauze
Eauze se vend 1 135 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Eauze. 317 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Eauze sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Eauze est passée de 990 €/m² (2021-T3) à 1 182 €/m² (2025-T4), soit +19,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 267 | 1 111 €/m² | 100 m² |
| Appartements | 50 | 1 274 €/m² | 56 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 1 147 €/m² | 29 m² |
| 30 à 49 m² | 31 | 1 333 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 79 | 1 323 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 198 | 1 016 €/m² | 134 m² |
Les quartiers d’Eauze
Eauze est le seul quartier d’Eauze avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Eauze.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Eauze | 1 135 €/m² | +13,5 % | 317 |
Les rues d’Eauze
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Platanes | 1 351 €/m² | 23 |
| Avenue de Sauboires | 1 203 €/m² | 15 |
| Rue Robert Daury | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Eauze vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 060 habitants (+3,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 63 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 21 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 2 513 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Eauze, 1 135 €/m², rejoint celui d’Eauze : 1 135 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 13,5 %.
317 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 63 par an.
Les appartements représentent 16 % des ventes ; les maisons se vendent 1 111 €/m² contre 1 274 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 1 147 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 016 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Eauze ?
Le prix médian dans le quartier Eauze est de 1 135 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 38 ventes. Sur cinq ans, 317 ventes donnent une médiane de 1 140 €/m².
Eauze est-il plus cher que Eauze ?
Non, pas vraiment : 1 135 €/m² en médiane dans le quartier Eauze, contre 1 135 €/m² pour l’ensemble d’Eauze, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Eauze ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +13,5 %, contre +13,5 % pour Eauze. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 059 €/m² en 2021 à 1 118 €/m² en 2025 (+5,6 %).
Que désigne le quartier Eauze ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.