Prix immobilier dans le quartier Enquin-lez-Guinegatte d’Enquin-lez-Guinegatte
Enquin-lez-Guinegatte se vend 909 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Enquin-lez-Guinegatte. 95 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Enquin-lez-Guinegatte sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Enquin-lez-Guinegatte est passée de 1 486 €/m² (2021-T3) à 748 €/m² (2025-T4), soit −49,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 95 | 1 076 €/m² | 101 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 50 à 79 m² | 24 | 1 000 €/m² | 72 m² |
| 80 m² et plus | 71 | 1 119 €/m² | 115 m² |
Les quartiers d’Enquin-lez-Guinegatte
Enquin-lez-Guinegatte est le seul quartier d’Enquin-lez-Guinegatte avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Enquin-lez-Guinegatte.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Enquin-lez-Guinegatte | 909 €/m² | −11,7 % | 95 |
Les rues d’Enquin-lez-Guinegatte
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Thérouanne | 1 494 €/m² | 15 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Enquin-lez-Guinegatte vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 600 habitants (−1,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 81 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 35 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 707 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Enquin-lez-Guinegatte, 909 €/m², rejoint celui d’Enquin-lez-Guinegatte : 909 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 11,7 %.
Le marché compte 95 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 101 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 480 €/m², un sur dix au-dessus de 1 722 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Enquin-lez-Guinegatte ?
Le prix médian dans le quartier Enquin-lez-Guinegatte est de 909 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 95 ventes donnent une médiane de 1 076 €/m².
Enquin-lez-Guinegatte est-il plus cher que Enquin-lez-Guinegatte ?
Non, pas vraiment : 909 €/m² en médiane dans le quartier Enquin-lez-Guinegatte, contre 909 €/m² pour l’ensemble d’Enquin-lez-Guinegatte, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Enquin-lez-Guinegatte ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −11,7 %, contre −11,7 % pour Enquin-lez-Guinegatte. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 103 €/m² en 2021 à 1 038 €/m² en 2025 (−5,9 %).
Que désigne le quartier Enquin-lez-Guinegatte ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.