Prix immobilier dans le quartier Épernon d’Épernon
Épernon se vend 2 607 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Épernon. 385 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Épernon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Épernon est passée de 2 669 €/m² (2021-T3) à 2 512 €/m² (2025-T4), soit −5,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 239 | 2 785 €/m² | 45 m² |
| Maisons | 146 | 2 577 €/m² | 95 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 38 | 3 000 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 114 | 2 914 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 117 | 2 664 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 116 | 2 406 €/m² | 110 m² |
Les quartiers d’Épernon
Épernon est le seul quartier d’Épernon avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Épernon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Épernon | 2 607 €/m² | −1,9 % | 385 |
Les rues d’Épernon
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Savonnière | 2 605 €/m² | 43 |
| Rue de Cady | 3 036 €/m² | 28 |
| Rue des Vergers | 3 182 €/m² | 25 |
| Rue de la Madeleine | n.d. | 24 |
| Rue du Grand Pont | 2 083 €/m² | 23 |
| Rue Saint Denis | 2 942 €/m² | 22 |
| Rue Alfred Manceau | 3 047 €/m² | 21 |
| Rue du Prieuré Saint-Thomas | 2 443 €/m² | 19 |
| Rue du Général Leclerc | n.d. | 15 |
| Rue de Crochet | n.d. | 9 |
| Rue Paul Painlevé | n.d. | 9 |
| Place de la Gare | n.d. | 7 |
| Rue Bourgeoise | n.d. | 7 |
| Rue Drouet | n.d. | 6 |
| Rue du Château | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Épernon vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 509 habitants (−0,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 43 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 15 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 3 057 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 607 €/m² en médiane, Épernon se vend au même niveau que l’ensemble d’Épernon (2 607 €/m²).
Tendance sur un an : −1,9 %, contre −1,9 % à l’échelle d’Épernon.
Le marché compte 385 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 62 % des ventes ; les maisons se vendent 2 577 €/m² contre 2 785 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 000 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 406 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Épernon ?
Le prix médian dans le quartier Épernon est de 2 607 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 57 ventes. Sur cinq ans, 385 ventes donnent une médiane de 2 700 €/m².
Épernon est-il plus cher que Épernon ?
Non, pas vraiment : 2 607 €/m² en médiane dans le quartier Épernon, contre 2 607 €/m² pour l’ensemble d’Épernon, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Épernon ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,9 %, contre −1,9 % pour Épernon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 614 €/m² en 2021 à 2 607 €/m² en 2025 (−0,3 %).
Que désigne le quartier Épernon ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.