Prix immobilier dans le quartier Sud RN 12 d’Ernée
Sud RN 12 se vend 1 050 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 17 % en dessous d’Ernée. 214 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Ernée sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Ernée est passée de 969 €/m² (2021-T3) à 1 352 €/m² (2025-T4), soit +39,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 204 | 1 081 €/m² | 86 m² |
| Appartements | 10 | 915 €/m² | 108 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 11 | 702 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 75 | 1 143 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 126 | 1 025 €/m² | 100 m² |
Les quartiers d’Ernée
2 quartiers d’Ernée comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Ernée.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Nord RN 12 | 1 373 €/m² | +18,0 % | 153 |
| Sud RN 12 | 1 050 €/m² | −12,1 % | 214 |
Les rues de Sud RN 12
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Robert Dutertre | n.d. | 14 |
| Rue Amiral Courbet | n.d. | 12 |
| Avenue Aristide Briand | n.d. | 9 |
| Rue Nationale | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sud RN 12 vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 898 habitants (−4,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 59 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 24 % des résidences principales |
| Logements vacants | 14 % des 1 623 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 930 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 14 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 050 €/m² en médiane, Sud RN 12 se situe 17 % en dessous de la médiane d’Ernée (1 260 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 12,1 %.
214 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 43 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 86 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 368 €/m², un sur dix au-dessus de 1 560 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud RN 12 ?
Le prix médian dans le quartier Sud RN 12 est de 1 050 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 214 ventes donnent une médiane de 1 063 €/m².
Sud RN 12 est-il plus cher que Ernée ?
Non : 1 050 €/m² en médiane dans le quartier Sud RN 12, contre 1 260 €/m² pour l’ensemble d’Ernée, soit −16,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sud RN 12 ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −12,1 %, contre +8,3 % pour Ernée. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 915 €/m² en 2021 à 1 145 €/m² en 2025 (+25,1 %).
Que désigne le quartier Sud RN 12 ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.