Prix immobilier dans le quartier Esquerdes d’Esquerdes
Esquerdes se vend 1 230 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Esquerdes. 81 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Esquerdes sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Esquerdes est passée de 913 €/m² (2021-T3) à 1 230 €/m² (2025-T3), soit +34,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 81 | 1 298 €/m² | 98 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 16 | 1 407 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 63 | 1 224 €/m² | 107 m² |
Les quartiers d’Esquerdes
Esquerdes est le seul quartier d’Esquerdes avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Esquerdes.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Esquerdes | 1 230 €/m² | +21,5 % | 81 |
Les rues d’Esquerdes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Bernard Chochoy | 1 298 €/m² | 21 |
| Rue Pierre Brossolette | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Esquerdes vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 607 habitants (−1,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 79 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 24 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 661 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Esquerdes, 1 230 €/m², rejoint celui d’Esquerdes : 1 230 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 21,5 %.
En cinq ans, 81 logements se sont vendus dans le quartier Esquerdes, autour de 16 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 98 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 562 €/m², un sur dix au-dessus de 2 000 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Esquerdes ?
Le prix médian dans le quartier Esquerdes est de 1 230 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 81 ventes donnent une médiane de 1 298 €/m².
Esquerdes est-il plus cher que Esquerdes ?
Non, pas vraiment : 1 230 €/m² en médiane dans le quartier Esquerdes, contre 1 230 €/m² pour l’ensemble d’Esquerdes, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Esquerdes ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +21,5 %, contre +21,5 % pour Esquerdes. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 913 €/m² en 2021 à 1 230 €/m² en 2025 (+34,7 %).
Que désigne le quartier Esquerdes ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.