Prix immobilier dans le quartier Eteaux d’Eteaux
Eteaux se vend 3 203 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Eteaux. 75 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Eteaux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Eteaux est passée de 3 567 €/m² (2021-T3) à 3 495 €/m² (2025-T4), soit −2,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 56 | 3 413 €/m² | 150 m² |
| Appartements | 19 | 3 864 €/m² | 88 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 12 | 4 139 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 60 | 3 328 €/m² | 140 m² |
Les quartiers d’Eteaux
Eteaux est le seul quartier d’Eteaux avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Eteaux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Eteaux | 3 203 €/m² | −19,8 % | 75 |
Les rues d’Eteaux
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Collonges | n.d. | 7 |
| Route de la Chapelle | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Eteaux vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 109 habitants (+6,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 86 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 6 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 944 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 203 €/m² en médiane, Eteaux se vend au même niveau que l’ensemble d’Eteaux (3 203 €/m²).
Tendance sur un an : −19,8 %, contre −19,8 % à l’échelle d’Eteaux.
75 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 15 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (25 % d’appartements), pour une surface médiane de 112 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 023 €/m², un sur dix au-dessus de 5 188 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Eteaux ?
Le prix médian dans le quartier Eteaux est de 3 203 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 75 ventes donnent une médiane de 3 569 €/m².
Eteaux est-il plus cher que Eteaux ?
Non, pas vraiment : 3 203 €/m² en médiane dans le quartier Eteaux, contre 3 203 €/m² pour l’ensemble d’Eteaux, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Eteaux ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −19,8 %, contre −19,8 % pour Eteaux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 567 €/m² en 2021 à 3 013 €/m² en 2025 (−15,5 %).
Que désigne le quartier Eteaux ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.