Prix immobilier dans le quartier Étiolles d’Étiolles
Étiolles se vend 2 585 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Étiolles. 156 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Étiolles sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Étiolles est passée de 3 662 €/m² (2021-T3) à 2 530 €/m² (2025-T4), soit −30,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 104 | 3 352 €/m² | 139 m² |
| Appartements | 52 | 3 062 €/m² | 92 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 12 | 4 142 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 22 | 3 639 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 121 | 2 993 €/m² | 132 m² |
Les quartiers d’Étiolles
Étiolles est le seul quartier d’Étiolles avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Étiolles.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Étiolles | 2 585 €/m² | −13,8 % | 156 |
Les rues d’Étiolles
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Residence les Bois du Cerf | 2 985 €/m² | 31 |
| Rue de la Cognette | 3 090 €/m² | 19 |
| Rue des Bordes | n.d. | 15 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Étiolles vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 100 habitants (−1,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 71 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 6 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 520 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 585 €/m² en médiane, Étiolles se vend au même niveau que l’ensemble d’Étiolles (2 585 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 13,8 %.
156 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 31 par an.
Les appartements représentent 33 % des ventes ; les maisons se vendent 3 352 €/m² contre 3 062 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 820 €/m², un sur dix au-dessus de 3 714 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Étiolles ?
Le prix médian dans le quartier Étiolles est de 2 585 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 20 ventes. Sur cinq ans, 156 ventes donnent une médiane de 3 128 €/m².
Étiolles est-il plus cher que Étiolles ?
Non, pas vraiment : 2 585 €/m² en médiane dans le quartier Étiolles, contre 2 585 €/m² pour l’ensemble d’Étiolles, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Étiolles ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −13,8 %, contre −13,8 % pour Étiolles. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 105 €/m² en 2021 à 2 728 €/m² en 2025 (−12,1 %).
Que désigne le quartier Étiolles ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.