Prix immobilier dans le quartier Étretat d’Étretat
Étretat se vend 2 603 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Étretat. 203 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Étretat sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Étretat est passée de 2 226 €/m² (2021-T3) à 2 429 €/m² (2025-T4), soit +9,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 148 | 2 750 €/m² | 80 m² |
| Appartements | 55 | 3 108 €/m² | 47 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 12 | 4 022 €/m² | 18 m² |
| 30 à 49 m² | 46 | 3 273 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 58 | 2 894 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 87 | 2 588 €/m² | 120 m² |
Les quartiers d’Étretat
Étretat est le seul quartier d’Étretat avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Étretat.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Étretat | 2 603 €/m² | −5,2 % | 203 |
Les rues d’Étretat
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Guy de Maupassant | 2 689 €/m² | 30 |
| Rue Alphonse Karr | n.d. | 19 |
| Rue Anicet Bourgeois | n.d. | 12 |
| Rue Notre-Dame | n.d. | 12 |
| Rue Abbé Cochet | n.d. | 10 |
| Avenue George V | n.d. | 9 |
| Rue des Docteurs Fidelin | n.d. | 7 |
| Rue Prosper Brindejont | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Étretat vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 167 habitants (−9,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 53 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 44 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 391 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Étretat, 2 603 €/m², rejoint celui d’Étretat : 2 603 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 5,2 %.
203 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 41 par an.
Les appartements représentent 27 % des ventes ; les maisons se vendent 2 750 €/m² contre 3 108 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 4 022 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 588 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Étretat ?
Le prix médian dans le quartier Étretat est de 2 603 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 30 ventes. Sur cinq ans, 203 ventes donnent une médiane de 2 929 €/m².
Étretat est-il plus cher que Étretat ?
Non, pas vraiment : 2 603 €/m² en médiane dans le quartier Étretat, contre 2 603 €/m² pour l’ensemble d’Étretat, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Étretat ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −5,2 %, contre −5,2 % pour Étretat. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 447 €/m² en 2021 à 2 756 €/m² en 2025 (+12,6 %).
Que désigne le quartier Étretat ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.