Prix immobilier dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire de Fargues-Saint-Hilaire
Fargues-Saint-Hilaire se vend 3 198 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Fargues-Saint-Hilaire. 216 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Fargues-Saint-Hilaire sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Fargues-Saint-Hilaire est passée de 3 113 €/m² (2021-T3) à 3 199 €/m² (2025-T4), soit +2,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 124 | 2 902 €/m² | 108 m² |
| Appartements | 92 | 3 353 €/m² | 40 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 3 536 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 53 | 3 452 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 50 | 3 084 €/m² | 59 m² |
| 80 m² et plus | 108 | 2 796 €/m² | 126 m² |
Les quartiers de Fargues-Saint-Hilaire
Fargues-Saint-Hilaire est le seul quartier de Fargues-Saint-Hilaire avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Fargues-Saint-Hilaire.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Fargues-Saint-Hilaire | 3 198 €/m² | +5,8 % | 216 |
Les rues de Fargues-Saint-Hilaire
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de l'Entre Deux Mers | 3 205 €/m² | 59 |
| Avenue de Lignan | 3 440 €/m² | 39 |
| Route de Maison Rouge | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Fargues-Saint-Hilaire vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 504 habitants (+21,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 62 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 724 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Fargues-Saint-Hilaire, 3 198 €/m², rejoint celui de Fargues-Saint-Hilaire : 3 198 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 5,8 %.
216 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 43 par an.
Les appartements représentent 43 % des ventes ; les maisons se vendent 2 902 €/m² contre 3 353 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 536 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 796 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire ?
Le prix médian dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire est de 3 198 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 24 ventes. Sur cinq ans, 216 ventes donnent une médiane de 3 125 €/m².
Fargues-Saint-Hilaire est-il plus cher que Fargues-Saint-Hilaire ?
Non, pas vraiment : 3 198 €/m² en médiane dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire, contre 3 198 €/m² pour l’ensemble de Fargues-Saint-Hilaire, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Fargues-Saint-Hilaire ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +5,8 %, contre +5,8 % pour Fargues-Saint-Hilaire. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 902 €/m² en 2021 à 3 011 €/m² en 2025 (+3,8 %).
Que désigne le quartier Fargues-Saint-Hilaire ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.