Prix immobilier dans le quartier Fay-aux-Loges de Fay-aux-Loges
Fay-aux-Loges se vend 1 302 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Fay-aux-Loges. 199 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Fay-aux-Loges sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Fay-aux-Loges est passée de 1 659 €/m² (2021-T3) à 1 275 €/m² (2025-T4), soit −23,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 173 | 1 515 €/m² | 120 m² |
| Appartements | 26 | 1 784 €/m² | 44 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 17 | 2 000 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 31 | 2 032 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 151 | 1 329 €/m² | 132 m² |
Les quartiers de Fay-aux-Loges
Fay-aux-Loges est le seul quartier de Fay-aux-Loges avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Fay-aux-Loges.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Fay-aux-Loges | 1 302 €/m² | −24,8 % | 199 |
Les rues de Fay-aux-Loges
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue André Chenal | 2 000 €/m² | 16 |
| Route de Gourdet | 1 524 €/m² | 15 |
| Hameau de Nestin | n.d. | 8 |
| Rue des Maisons Pavées | n.d. | 8 |
| Route de Vitry | n.d. | 7 |
| Rue des Maillets | n.d. | 7 |
| Rue Général de Gaulle | n.d. | 6 |
| Rue Abbe Georges Thomas | n.d. | 5 |
| Rue Notre Dame | n.d. | 3 |
| Rue de la Moinerie | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Fay-aux-Loges vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 846 habitants (+2,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 75 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 23 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 756 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Fay-aux-Loges, 1 302 €/m², rejoint celui de Fay-aux-Loges : 1 302 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 24,8 %.
199 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 40 par an.
Les appartements représentent 13 % des ventes ; les maisons se vendent 1 515 €/m² contre 1 784 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 935 €/m², un sur dix au-dessus de 2 412 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Fay-aux-Loges ?
Le prix médian dans le quartier Fay-aux-Loges est de 1 302 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 18 ventes. Sur cinq ans, 199 ventes donnent une médiane de 1 618 €/m².
Fay-aux-Loges est-il plus cher que Fay-aux-Loges ?
Non, pas vraiment : 1 302 €/m² en médiane dans le quartier Fay-aux-Loges, contre 1 302 €/m² pour l’ensemble de Fay-aux-Loges, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Fay-aux-Loges ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −24,8 %, contre −24,8 % pour Fay-aux-Loges. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 678 €/m² en 2021 à 1 438 €/m² en 2025 (−14,3 %).
Que désigne le quartier Fay-aux-Loges ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.