Prix immobilier dans le quartier Val de Bucaille de Fécamp
Val de Bucaille se vend 1 962 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau de Fécamp. 37 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Fécamp sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Fécamp est passée de 1 939 €/m² (2021-T3) à 2 008 €/m² (2025-T4), soit +3,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 37 | 1 962 €/m² | 80 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 17 | 2 221 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 19 | 1 765 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Fécamp
10 quartiers de Fécamp comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Fécamp.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Port | 2 786 €/m² | +0,9 % | 177 |
| La Plage | 2 723 €/m² | +25,7 % | 175 |
| Les Vikings | 2 192 €/m² | +14,1 % | 207 |
| Dugle-Val aux Clercs | 2 104 €/m² | +8,3 % | 140 |
| Le Centre | 2 068 €/m² | −0,6 % | 208 |
| Val de Bucaille | 2 042 €/m² | n.d. | 37 |
| Saint-Benoît-Saint-Ouen | 2 017 €/m² | n.d. | 56 |
| La Côte de la Vierge | 1 688 €/m² | −1,4 % | 121 |
| Hôpital | 1 678 €/m² | +7,3 % | 92 |
| Côte Saint-Jacques | 1 660 €/m² | +5,5 % | 232 |
Les rues de Val de Bucaille
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | n.d. | 5 |
| Rue Rose Anais | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Val de Bucaille vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 523 habitants (−22,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 23 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 17 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 878 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 962 €/m² en médiane, Val de Bucaille se vend au même niveau que l’ensemble de Fécamp (2 000 €/m²).
37 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 7 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 80 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Val de Bucaille ?
Le prix médian dans le quartier Val de Bucaille est de 1 962 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 37 ventes. Sur cinq ans, 37 ventes donnent une médiane de 1 962 €/m².
Val de Bucaille est-il plus cher que Fécamp ?
Non, pas vraiment : 1 962 €/m² en médiane dans le quartier Val de Bucaille, contre 2 000 €/m² pour l’ensemble de Fécamp, un écart de −1,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Val de Bucaille ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 219 €/m² en 2022 à 1 962 €/m² en 2025 (−11,6 %).
Que désigne le quartier Val de Bucaille ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.