Prix immobilier dans le quartier Ferfay de Ferfay
Ferfay se vend 991 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau de Ferfay. 58 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Ferfay sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Ferfay est passée de 1 006 €/m² (2021-T3) à 1 275 €/m² (2025-T4), soit +26,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 58 | 991 €/m² | 92 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 14 | 896 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 42 | 1 180 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Ferfay
Ferfay est le seul quartier de Ferfay avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Ferfay.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Ferfay | 1 364 €/m² | n.d. | 58 |
Les rues de Ferfay
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chaussee Brunehaut | 1 311 €/m² | 19 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Ferfay vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 868 habitants (−4,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 72 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 36 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 395 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 991 €/m² en médiane, Ferfay se vend au même niveau que l’ensemble de Ferfay (991 €/m²).
58 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 12 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 92 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Ferfay ?
Le prix médian dans le quartier Ferfay est de 991 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 58 ventes. Sur cinq ans, 58 ventes donnent une médiane de 991 €/m².
Ferfay est-il plus cher que Ferfay ?
Non, pas vraiment : 991 €/m² en médiane dans le quartier Ferfay, contre 991 €/m² pour l’ensemble de Ferfay, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Ferfay ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 982 €/m² en 2021 à 1 109 €/m² en 2025 (+12,9 %).
Que désigne le quartier Ferfay ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.