Prix immobilier dans le quartier Est de Ferrière-la-Grande
Est se vend 947 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 17 % en dessous de Ferrière-la-Grande. 106 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Ferrière-la-Grande sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Ferrière-la-Grande est passée de 1 055 €/m² (2021-T3) à 1 143 €/m² (2025-T4), soit +8,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 98 | 1 153 €/m² | 92 m² |
| Appartements | 8 | 995 €/m² | 57 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 6 | 1 025 €/m² | 48 m² |
| 50 à 79 m² | 32 | 1 111 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 68 | 1 140 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Ferrière-la-Grande
3 quartiers de Ferrière-la-Grande comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Ferrière-la-Grande.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Nord | 1 260 €/m² | n.d. | 79 |
| Sud-Ouest | 1 091 €/m² | +9,1 % | 97 |
| Est | 947 €/m² | −5,2 % | 106 |
Les rues d’Est
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Clemenceau | n.d. | 20 |
| Rue Aristide Briand | n.d. | 12 |
| Rue Guynemer | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Est vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 833 habitants (−3,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 70 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 28 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 889 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 720 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 29 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 947 €/m² en médiane, Est se situe 17 % en dessous de la médiane de Ferrière-la-Grande (1 138 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 5,2 %.
Le marché compte 106 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 8 % des ventes ; les maisons se vendent 1 153 €/m² contre 995 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 506 €/m², un sur dix au-dessus de 1 420 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Est ?
Le prix médian dans le quartier Est est de 947 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 106 ventes donnent une médiane de 1 124 €/m².
Est est-il plus cher que Ferrière-la-Grande ?
Non : 947 €/m² en médiane dans le quartier Est, contre 1 138 €/m² pour l’ensemble de Ferrière-la-Grande, soit −16,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Est ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −5,2 %, contre +8,1 % pour Ferrière-la-Grande. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 042 €/m² en 2021 à 937 €/m² en 2025 (−10,1 %).
Que désigne le quartier Est ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.