Prix immobilier dans le quartier Ferrières-en-Brie de Ferrières-en-Brie
Ferrières-en-Brie se vend 4 090 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Ferrières-en-Brie. 281 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Ferrières-en-Brie sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Ferrières-en-Brie est passée de 4 570 €/m² (2021-T3) à 4 216 €/m² (2025-T4), soit −7,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 185 | 4 510 €/m² | 45 m² |
| Maisons | 96 | 4 403 €/m² | 102 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 30 | 5 432 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 80 | 4 631 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 76 | 4 356 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 95 | 4 219 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de Ferrières-en-Brie
Ferrières-en-Brie est le seul quartier de Ferrières-en-Brie avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Ferrières-en-Brie.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Ferrières-en-Brie | 4 090 €/m² | −8,0 % | 281 |
Les rues de Ferrières-en-Brie
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 4 533 €/m² | 45 |
| Rue des Hortensias | 5 207 €/m² | 34 |
| Allée du Chauffe Vin | 4 500 €/m² | 23 |
| Rue Jean Jaures | 4 077 €/m² | 21 |
| Rue de la Brosse | n.d. | 16 |
| Rue des Azalées | n.d. | 12 |
| Rue des Lys | n.d. | 10 |
| Rue Aristide Briand | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Ferrières-en-Brie vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 887 habitants (+13,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 55 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 889 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Ferrières-en-Brie, 4 090 €/m², rejoint celui de Ferrières-en-Brie : 4 090 €/m².
Les prix baissent : −8,0 % sur un an, à comparer avec −8,0 % pour Ferrières-en-Brie.
281 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 56 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (66 % d’appartements), pour une surface médiane de 59 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 5 432 €/m², les grandes (80 m² et plus) 4 219 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Ferrières-en-Brie ?
Le prix médian dans le quartier Ferrières-en-Brie est de 4 090 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 28 ventes. Sur cinq ans, 281 ventes donnent une médiane de 4 458 €/m².
Ferrières-en-Brie est-il plus cher que Ferrières-en-Brie ?
Non, pas vraiment : 4 090 €/m² en médiane dans le quartier Ferrières-en-Brie, contre 4 090 €/m² pour l’ensemble de Ferrières-en-Brie, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Ferrières-en-Brie ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −8,0 %, contre −8,0 % pour Ferrières-en-Brie. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 594 €/m² en 2021 à 4 439 €/m² en 2025 (−3,4 %).
Que désigne le quartier Ferrières-en-Brie ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.