Prix immobilier dans le quartier Le Bandonnier-Les Maures de Feyzin
Le Bandonnier-Les Maures se vend 2 296 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 20 % en dessous de Feyzin. 93 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Feyzin sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Feyzin est passée de 2 781 €/m² (2021-T3) à 2 691 €/m² (2025-T4), soit −3,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 62 | 2 222 €/m² | 67 m² |
| Maisons | 31 | 3 074 €/m² | 92 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 11 | 3 965 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 53 | 2 128 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 29 | 2 784 €/m² | 94 m² |
Les quartiers de Feyzin
3 quartiers de Feyzin comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Feyzin.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Géraniums-Champlantier-La Bégude | 3 010 €/m² | −5,1 % | 229 |
| Le Bandonnier-Les Maures | 2 296 €/m² | +10,5 % | 93 |
| Les Razes | 2 130 €/m² | n.d. | 117 |
Les rues du Bandonnier-Les Maures
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Vienne | 3 710 €/m² | 32 |
| Chemin des Figuières | n.d. | 15 |
| Rue des Vignettes | n.d. | 12 |
| Rue de Provence | n.d. | 7 |
| Impasse de la Colline | n.d. | 2 |
| Rue du Dauphiné | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Bandonnier-Les Maures vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 344 habitants (−1,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 36 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 6 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 137 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 390 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 29 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Le Bandonnier-Les Maures est inférieur de 20 % à celui de Feyzin : 2 296 €/m² contre 2 865 €/m².
Les prix montent : +10,5 % sur un an, à comparer avec −2,4 % pour Feyzin.
93 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 19 par an.
Les appartements représentent 67 % des ventes ; les maisons se vendent 3 074 €/m² contre 2 222 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 591 €/m², un sur dix au-dessus de 3 330 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Bandonnier-Les Maures ?
Le prix médian dans le quartier Le Bandonnier-Les Maures est de 2 296 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 10 ventes. Sur cinq ans, 93 ventes donnent une médiane de 2 464 €/m².
Le Bandonnier-Les Maures est-il plus cher que Feyzin ?
Non : 2 296 €/m² en médiane dans le quartier Le Bandonnier-Les Maures, contre 2 865 €/m² pour l’ensemble de Feyzin, soit −19,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Bandonnier-Les Maures ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +10,5 %, contre −2,4 % pour Feyzin. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 732 €/m² en 2021 à 2 448 €/m² en 2025 (−10,4 %).
Que désigne le quartier Le Bandonnier-Les Maures ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.