Prix immobilier dans le quartier Fillinges de Fillinges
Fillinges se vend 4 468 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Fillinges. 208 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Fillinges sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Fillinges est passée de 3 605 €/m² (2021-T3) à 4 504 €/m² (2025-T4), soit +24,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 137 | 4 083 €/m² | 114 m² |
| Appartements | 71 | 3 718 €/m² | 75 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 5 957 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 14 | 4 825 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 44 | 4 253 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 145 | 3 593 €/m² | 123 m² |
Les quartiers de Fillinges
Fillinges est le seul quartier de Fillinges avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Fillinges.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Fillinges | 4 468 €/m² | +11,6 % | 208 |
Les rues de Fillinges
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Mijouet | n.d. | 21 |
| Route de la Plaine | n.d. | 10 |
| Route des Martinets | n.d. | 10 |
| Chemin de Chillaz | n.d. | 8 |
| Route de Couvette | n.d. | 7 |
| Route de la Vallée du Giffre | n.d. | 7 |
| Route d'Arpigny | n.d. | 4 |
| Route de Bonnaz | n.d. | 4 |
| Route de Malan | n.d. | 4 |
| Route du Chef Lieu | n.d. | 4 |
| Route des Vallées | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Fillinges vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 550 habitants (+4,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 82 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 13 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 688 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Fillinges, 4 468 €/m², rejoint celui de Fillinges : 4 468 €/m².
Tendance sur un an : +11,6 %, contre +11,6 % à l’échelle de Fillinges.
208 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 42 par an.
Les appartements représentent 34 % des ventes ; les maisons se vendent 4 083 €/m² contre 3 718 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 5 957 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 593 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Fillinges ?
Le prix médian dans le quartier Fillinges est de 4 468 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 18 ventes. Sur cinq ans, 208 ventes donnent une médiane de 4 014 €/m².
Fillinges est-il plus cher que Fillinges ?
Non, pas vraiment : 4 468 €/m² en médiane dans le quartier Fillinges, contre 4 468 €/m² pour l’ensemble de Fillinges, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Fillinges ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +11,6 %, contre +11,6 % pour Fillinges. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 016 €/m² en 2021 à 4 367 €/m² en 2025 (+8,7 %).
Que désigne le quartier Fillinges ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.