Prix immobilier dans le quartier Fleurines de Fleurines
Fleurines se vend 2 535 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Fleurines. 131 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Fleurines sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Fleurines est passée de 2 653 €/m² (2021-T3) à 2 393 €/m² (2025-T4), soit −9,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 113 | 2 778 €/m² | 101 m² |
| Appartements | 18 | 2 496 €/m² | 58 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 7 | 3 409 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 24 | 3 237 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 100 | 2 685 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Fleurines
Fleurines est le seul quartier de Fleurines avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Fleurines.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Fleurines | 2 535 €/m² | −7,8 % | 131 |
Les rues de Fleurines
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 2 744 €/m² | 33 |
| Rue Molière | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Fleurines vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 927 habitants (+1,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 74 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 20 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 925 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 535 €/m² en médiane, Fleurines se vend au même niveau que l’ensemble de Fleurines (2 535 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 7,8 %.
Le marché compte 131 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (14 % d’appartements), pour une surface médiane de 94 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 001 €/m², un sur dix au-dessus de 3 667 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Fleurines ?
Le prix médian dans le quartier Fleurines est de 2 535 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 131 ventes donnent une médiane de 2 710 €/m².
Fleurines est-il plus cher que Fleurines ?
Non, pas vraiment : 2 535 €/m² en médiane dans le quartier Fleurines, contre 2 535 €/m² pour l’ensemble de Fleurines, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Fleurines ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,8 %, contre −7,8 % pour Fleurines. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 617 €/m² en 2021 à 2 576 €/m² en 2025 (−1,6 %).
Que désigne le quartier Fleurines ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.