Prix immobilier dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via de Font-Romeu-Odeillo-Via
Font-Romeu-Odeillo-Via se vend 2 940 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Font-Romeu-Odeillo-Via. 972 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Font-Romeu-Odeillo-Via sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Font-Romeu-Odeillo-Via est passée de 2 247 €/m² (2021-T3) à 2 964 €/m² (2025-T4), soit +31,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 855 | 2 733 €/m² | 33 m² |
| Maisons | 117 | 3 670 €/m² | 80 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 374 | 2 779 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 275 | 2 875 €/m² | 37 m² |
| 50 à 79 m² | 209 | 2 684 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 114 | 2 760 €/m² | 107 m² |
Les quartiers de Font-Romeu-Odeillo-Via
Font-Romeu-Odeillo-Via est le seul quartier de Font-Romeu-Odeillo-Via avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Font-Romeu-Odeillo-Via.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 2 940 €/m² | −3,3 % | 972 |
Les rues de Font-Romeu-Odeillo-Via
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard du Cambre d’Aze | 2 897 €/m² | 81 |
| Boulevard Francois Arago | 2 397 €/m² | 57 |
| Boulevard du Balcon Sud | 2 519 €/m² | 55 |
| Rue Cristal | 2 800 €/m² | 53 |
| Rue du Soleil | 2 815 €/m² | 49 |
| Avenue Mal Joffre | 2 590 €/m² | 48 |
| Rue des Ecureuils | 2 926 €/m² | 36 |
| Rue des Roches Claires | 3 288 €/m² | 36 |
| Rue des Quatre Saisons | 2 796 €/m² | 34 |
| Avenue d'Espagne | 2 906 €/m² | 29 |
| Rue des Biches | 3 327 €/m² | 29 |
| Rue des Carols | 2 541 €/m² | 29 |
| Avenue Emmanuel Brousse | 2 143 €/m² | 23 |
| Impasse des Cabris | 3 146 €/m² | 22 |
| Rue du Docteur Cappelle | 3 032 €/m² | 22 |
| Avenue Dumayne | 2 382 €/m² | 19 |
| Rue des Courriolles | n.d. | 17 |
| Rue des Iris | 2 566 €/m² | 16 |
| Traverse de la Conque Verte | n.d. | 16 |
| Rue des Mesanges | 2 860 €/m² | 15 |
| Rue du Camping | 2 015 €/m² | 15 |
| Rue du Canigou | n.d. | 15 |
| Allee des Sports | n.d. | 14 |
| Rue des Tulipes | n.d. | 14 |
| Rue du 19 Mars 1962 | n.d. | 14 |
| Rue des Fontanilles | n.d. | 13 |
| Rue de la Tour des Maures | n.d. | 12 |
| Rue des Cabris | n.d. | 9 |
| Rue des Cytises | n.d. | 9 |
| Boulevard de Campredon | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 770 habitants (−8,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 46 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 10 % des résidences principales |
| Logements vacants | 1 % des 5 606 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 940 €/m² en médiane, Font-Romeu-Odeillo-Via se vend au même niveau que l’ensemble de Font-Romeu-Odeillo-Via (2 940 €/m²).
Les prix baissent : −3,3 % sur un an, à comparer avec −3,3 % pour Font-Romeu-Odeillo-Via.
Le marché compte 972 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (88 % d’appartements), pour une surface médiane de 35 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 779 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 760 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Le prix médian dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via est de 2 940 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 115 ventes. Sur cinq ans, 972 ventes donnent une médiane de 2 787 €/m².
Font-Romeu-Odeillo-Via est-il plus cher que Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Non, pas vraiment : 2 940 €/m² en médiane dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via, contre 2 940 €/m² pour l’ensemble de Font-Romeu-Odeillo-Via, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,3 %, contre −3,3 % pour Font-Romeu-Odeillo-Via. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 330 €/m² en 2021 à 2 974 €/m² en 2025 (+27,6 %).
Que désigne le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.