Prix immobilier dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire de Fontcouverte-la-Toussuire
Fontcouverte-la-Toussuire se vend 3 828 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Fontcouverte-la-Toussuire. 394 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Fontcouverte-la-Toussuire sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Fontcouverte-la-Toussuire est passée de 2 887 €/m² (2021-T3) à 3 817 €/m² (2025-T4), soit +32,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 360 | 3 384 €/m² | 29 m² |
| Maisons | 34 | 3 532 €/m² | 66 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 189 | 3 188 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 127 | 3 447 €/m² | 35 m² |
| 50 à 79 m² | 53 | 4 231 €/m² | 56 m² |
| 80 m² et plus | 25 | 3 078 €/m² | 99 m² |
Les quartiers de Fontcouverte-la-Toussuire
Fontcouverte-la-Toussuire est le seul quartier de Fontcouverte-la-Toussuire avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Fontcouverte-la-Toussuire.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Fontcouverte-la-Toussuire | 3 828 €/m² | +5,0 % | 394 |
Les rues de Fontcouverte-la-Toussuire
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Fondeurs | 3 231 €/m² | 65 |
| Route des Champions | 4 006 €/m² | 45 |
| Rue du Marche | 3 226 €/m² | 42 |
| Rue de l'Ériscal | 2 975 €/m² | 40 |
| Rue des Chasseurs Alpins | 3 750 €/m² | 38 |
| La Simianaz | 3 375 €/m² | 31 |
| Impasse des Tours | 3 470 €/m² | 23 |
| Impasse du Mollaroud | 3 578 €/m² | 22 |
| Impasse Marcel Collet | 3 137 €/m² | 22 |
| Impasse de la Tochiere | 2 900 €/m² | 15 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Fontcouverte-la-Toussuire vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 482 habitants (−5,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 77 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 17 % des résidences principales |
| Logements vacants | 1 % des 3 059 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Fontcouverte-la-Toussuire, 3 828 €/m², rejoint celui de Fontcouverte-la-Toussuire : 3 828 €/m².
Tendance sur un an : +5,0 %, contre +5,0 % à l’échelle de Fontcouverte-la-Toussuire.
Le marché compte 394 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 91 % des ventes ; les maisons se vendent 3 532 €/m² contre 3 384 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 188 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 078 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire ?
Le prix médian dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire est de 3 828 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 48 ventes. Sur cinq ans, 394 ventes donnent une médiane de 3 387 €/m².
Fontcouverte-la-Toussuire est-il plus cher que Fontcouverte-la-Toussuire ?
Non, pas vraiment : 3 828 €/m² en médiane dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire, contre 3 828 €/m² pour l’ensemble de Fontcouverte-la-Toussuire, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Fontcouverte-la-Toussuire ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +5,0 %, contre +5,0 % pour Fontcouverte-la-Toussuire. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 899 €/m² en 2021 à 3 817 €/m² en 2025 (+31,7 %).
Que désigne le quartier Fontcouverte-la-Toussuire ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.