Prix immobilier dans le quartier Fontenay-en-Parisis de Fontenay-en-Parisis
Fontenay-en-Parisis se vend 3 256 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Fontenay-en-Parisis. 93 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Fontenay-en-Parisis sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Fontenay-en-Parisis est passée de 3 311 €/m² (2021-T3) à 3 200 €/m² (2025-T4), soit −3,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 71 | 3 386 €/m² | 91 m² |
| Appartements | 22 | 2 945 €/m² | 42 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 1 923 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 12 | 3 192 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 24 | 3 633 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 52 | 3 176 €/m² | 103 m² |
Les quartiers de Fontenay-en-Parisis
Fontenay-en-Parisis est le seul quartier de Fontenay-en-Parisis avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Fontenay-en-Parisis.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Fontenay-en-Parisis | 3 256 €/m² | +2,5 % | 93 |
Les rues de Fontenay-en-Parisis
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Albert Galle | 2 700 €/m² | 20 |
| Rue Ambroise Jacquin | n.d. | 8 |
| Rue du Sevy | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Fontenay-en-Parisis vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 220 habitants (+12,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 73 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 12 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 832 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 256 €/m² en médiane, Fontenay-en-Parisis se vend au même niveau que l’ensemble de Fontenay-en-Parisis (3 256 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 2,5 %.
93 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 19 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (24 % d’appartements), pour une surface médiane de 85 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 923 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 176 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Fontenay-en-Parisis ?
Le prix médian dans le quartier Fontenay-en-Parisis est de 3 256 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 16 ventes. Sur cinq ans, 93 ventes donnent une médiane de 3 246 €/m².
Fontenay-en-Parisis est-il plus cher que Fontenay-en-Parisis ?
Non, pas vraiment : 3 256 €/m² en médiane dans le quartier Fontenay-en-Parisis, contre 3 256 €/m² pour l’ensemble de Fontenay-en-Parisis, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Fontenay-en-Parisis ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,5 %, contre +2,5 % pour Fontenay-en-Parisis. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 226 €/m² en 2021 à 3 311 €/m² en 2025 (+2,6 %).
Que désigne le quartier Fontenay-en-Parisis ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.