Prix immobilier dans le quartier Fouras de Fouras
Fouras se vend 3 950 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Fouras. 607 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Fouras sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Fouras est passée de 3 623 €/m² (2021-T3) à 3 780 €/m² (2025-T4), soit +4,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 502 | 4 000 €/m² | 82 m² |
| Appartements | 105 | 3 737 €/m² | 46 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 20 | 4 073 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 100 | 4 338 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 193 | 4 189 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 294 | 3 708 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Fouras
Fouras est le seul quartier de Fouras avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Fouras.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Fouras | 3 950 €/m² | +0,3 % | 607 |
Les rues de Fouras
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard des Deux Ports | 4 111 €/m² | 22 |
| Rue de la Tourette | 3 441 €/m² | 18 |
| Rue de la Fee du Bois | 3 940 €/m² | 16 |
| Rue Grignon de Montfort | n.d. | 16 |
| Avenue du Cadoret | 4 255 €/m² | 15 |
| Rue Pierre Loti | n.d. | 15 |
| Rue Aristide Briand | n.d. | 13 |
| Rue Jean Mermoz | n.d. | 12 |
| Rue Rigault de Genouilly | n.d. | 12 |
| Rue de l'Eglise | n.d. | 11 |
| Rue du Verger | n.d. | 11 |
| Rue Amiral Juin | n.d. | 10 |
| Rue du Général Bruncher | n.d. | 10 |
| Rue de la Coue | n.d. | 9 |
| Rue de la Halle | n.d. | 7 |
| Rue du Rompi | n.d. | 7 |
| Rue Surcouf | n.d. | 5 |
| Rue Dieu Me Garde | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Fouras vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 124 habitants (+2,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 72 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 21 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 4 578 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 950 €/m² en médiane, Fouras se vend au même niveau que l’ensemble de Fouras (3 950 €/m²).
D’une année sur l’autre, la médiane n’a presque pas bougé : +0,3 %.
Le marché compte 607 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (17 % d’appartements), pour une surface médiane de 77 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 4 073 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 708 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Fouras ?
Le prix médian dans le quartier Fouras est de 3 950 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 74 ventes. Sur cinq ans, 607 ventes donnent une médiane de 3 956 €/m².
Fouras est-il plus cher que Fouras ?
Non, pas vraiment : 3 950 €/m² en médiane dans le quartier Fouras, contre 3 950 €/m² pour l’ensemble de Fouras, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Fouras ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,3 %, contre +0,3 % pour Fouras. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 833 €/m² en 2021 à 4 029 €/m² en 2025 (+5,1 %).
Que désigne le quartier Fouras ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.