Prix immobilier dans le quartier Frignicourt de Frignicourt
Frignicourt se vend 1 317 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Frignicourt. 114 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Frignicourt sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Frignicourt est passée de 1 222 €/m² (2021-T3) à 1 369 €/m² (2025-T3), soit +12,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 104 | 1 246 €/m² | 86 m² |
| Appartements | 10 | 1 130 €/m² | 62 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 5 | 1 190 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 43 | 1 177 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 66 | 1 356 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Frignicourt
Frignicourt est le seul quartier de Frignicourt avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Frignicourt.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Frignicourt | 1 317 €/m² | +9,3 % | 114 |
Les rues de Frignicourt
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Champagne | 1 138 €/m² | 28 |
| Rue du Général Leclerc | n.d. | 18 |
| Rue Saint-Louvent | n.d. | 12 |
| Rue du Grand Der | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Frignicourt vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 751 habitants (−6,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 67 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 982 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Frignicourt, 1 317 €/m², rejoint celui de Frignicourt : 1 317 €/m².
Tendance sur un an : +9,3 %, contre +9,3 % à l’échelle de Frignicourt.
En cinq ans, 114 logements se sont vendus dans le quartier Frignicourt, autour de 23 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (9 % d’appartements), pour une surface médiane de 84 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 890 €/m², un sur dix au-dessus de 1 909 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Frignicourt ?
Le prix médian dans le quartier Frignicourt est de 1 317 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 10 ventes. Sur cinq ans, 114 ventes donnent une médiane de 1 239 €/m².
Frignicourt est-il plus cher que Frignicourt ?
Non, pas vraiment : 1 317 €/m² en médiane dans le quartier Frignicourt, contre 1 317 €/m² pour l’ensemble de Frignicourt, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Frignicourt ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +9,3 %, contre +9,3 % pour Frignicourt. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 333 €/m² en 2021 à 1 322 €/m² en 2025 (−0,8 %).
Que désigne le quartier Frignicourt ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.