Prix immobilier dans le quartier Gorbio de Gorbio
Gorbio se vend 5 030 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Gorbio. 89 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Gorbio sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Gorbio est passée de 4 595 €/m² (2021-T4) à 5 732 €/m² (2025-T4), soit +24,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 52 | 5 006 €/m² | 48 m² |
| Maisons | 37 | 4 454 €/m² | 95 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 5 559 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 30 | 5 000 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 28 | 4 528 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 25 | 4 355 €/m² | 142 m² |
Les quartiers de Gorbio
Gorbio est le seul quartier de Gorbio avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Gorbio.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Gorbio | 5 030 €/m² | +8,9 % | 89 |
Les rues de Gorbio
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Menton | 5 021 €/m² | 37 |
| Route du Sanatorium | 5 101 €/m² | 17 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Gorbio vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 568 habitants (+1,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 76 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 17 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 867 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 5 030 €/m² en médiane, Gorbio se vend au même niveau que l’ensemble de Gorbio (5 030 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 8,9 %.
Le marché compte 89 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (58 % d’appartements), pour une surface médiane de 56 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 5 559 €/m², les grandes (80 m² et plus) 4 355 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Gorbio ?
Le prix médian dans le quartier Gorbio est de 5 030 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 89 ventes donnent une médiane de 4 811 €/m².
Gorbio est-il plus cher que Gorbio ?
Non, pas vraiment : 5 030 €/m² en médiane dans le quartier Gorbio, contre 5 030 €/m² pour l’ensemble de Gorbio, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Gorbio ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +8,9 %, contre +8,9 % pour Gorbio. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 595 €/m² en 2021 à 4 900 €/m² en 2025 (+6,6 %).
Que désigne le quartier Gorbio ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.