Prix immobilier dans le quartier Gresse-en-Vercors de Gresse-en-Vercors
Gresse-en-Vercors se vend 2 234 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau de Gresse-en-Vercors. 153 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Gresse-en-Vercors sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Gresse-en-Vercors est passée de 1 921 €/m² (2021-T3) à 2 593 €/m² (2025-T1), soit +35,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 124 | 2 164 €/m² | 25 m² |
| Maisons | 29 | 2 616 €/m² | 77 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 89 | 2 262 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 34 | 2 249 €/m² | 37 m² |
| 50 à 79 m² | 12 | 2 392 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 18 | 1 703 €/m² | 128 m² |
Les quartiers de Gresse-en-Vercors
Gresse-en-Vercors est le seul quartier de Gresse-en-Vercors avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Gresse-en-Vercors.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Gresse-en-Vercors | 2 470 €/m² | n.d. | 153 |
Les rues de Gresse-en-Vercors
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Pierre Blanche | 2 386 €/m² | 43 |
| Chemin Garde Rolland | 1 481 €/m² | 29 |
| Montée des Dolomites | 2 312 €/m² | 19 |
| La Ville | 2 142 €/m² | 15 |
| Route du Grand Veymont | n.d. | 11 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Gresse-en-Vercors vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 356 habitants (−9,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 77 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 28 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 1 011 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Gresse-en-Vercors, 2 234 €/m², rejoint celui de Gresse-en-Vercors : 2 234 €/m².
En cinq ans, 153 logements se sont vendus dans le quartier Gresse-en-Vercors, autour de 31 par an.
Les appartements représentent 81 % des ventes ; les maisons se vendent 2 616 €/m² contre 2 164 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 262 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 703 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Gresse-en-Vercors ?
Le prix médian dans le quartier Gresse-en-Vercors est de 2 234 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 153 ventes. Sur cinq ans, 153 ventes donnent une médiane de 2 234 €/m².
Gresse-en-Vercors est-il plus cher que Gresse-en-Vercors ?
Non, pas vraiment : 2 234 €/m² en médiane dans le quartier Gresse-en-Vercors, contre 2 234 €/m² pour l’ensemble de Gresse-en-Vercors, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Gresse-en-Vercors ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 792 €/m² en 2021 à 2 451 €/m² en 2025 (+36,8 %).
Que désigne le quartier Gresse-en-Vercors ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.