Prix immobilier dans le quartier Haybes d’Haybes
Haybes se vend 1 104 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Haybes. 113 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Haybes sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Haybes est passée de 760 €/m² (2021-T4) à 1 791 €/m² (2025-T4), soit +135,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 105 | 1 029 €/m² | 88 m² |
| Appartements | 8 | 820 €/m² | 141 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 35 | 1 045 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 75 | 933 €/m² | 105 m² |
Les quartiers d’Haybes
Haybes est le seul quartier d’Haybes avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Haybes.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Haybes | 1 104 €/m² | −8,1 % | 113 |
Les rues d’Haybes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint-Louis | 1 213 €/m² | 15 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Haybes vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 806 habitants (−4,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 75 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 35 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 986 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Haybes, 1 104 €/m², rejoint celui d’Haybes : 1 104 €/m².
Tendance sur un an : −8,1 %, contre −8,1 % à l’échelle d’Haybes.
En cinq ans, 113 logements se sont vendus dans le quartier Haybes, autour de 23 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (7 % d’appartements), pour une surface médiane de 89 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 827 €/m², un sur dix au-dessus de 2 220 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Haybes ?
Le prix médian dans le quartier Haybes est de 1 104 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 16 ventes. Sur cinq ans, 113 ventes donnent une médiane de 966 €/m².
Haybes est-il plus cher que Haybes ?
Non, pas vraiment : 1 104 €/m² en médiane dans le quartier Haybes, contre 1 104 €/m² pour l’ensemble d’Haybes, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Haybes ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −8,1 %, contre −8,1 % pour Haybes. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 760 €/m² en 2021 à 1 125 €/m² en 2025 (+48,0 %).
Que désigne le quartier Haybes ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.