Prix immobilier dans le quartier Hergnies d’Hergnies
Hergnies se vend 1 508 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Hergnies. 188 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Hergnies sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Hergnies est passée de 1 630 €/m² (2021-T3) à 1 603 €/m² (2025-T4), soit −1,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 187 | 1 456 €/m² | 107 m² |
| Appartements | 1 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 6 | 820 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 33 | 1 720 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 149 | 1 415 €/m² | 118 m² |
Les quartiers d’Hergnies
Hergnies est le seul quartier d’Hergnies avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Hergnies.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Hergnies | 1 508 €/m² | +5,3 % | 188 |
Les rues d’Hergnies
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Jaurès | 1 200 €/m² | 27 |
| Rue Emir Doffenies | 1 560 €/m² | 16 |
| Rue César Dewasmes | n.d. | 12 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Hergnies vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 471 habitants (+0,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 78 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 35 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 879 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Hergnies, 1 508 €/m², rejoint celui d’Hergnies : 1 508 €/m².
Les prix montent : +5,3 % sur un an, à comparer avec +5,3 % pour Hergnies.
En cinq ans, 188 logements se sont vendus dans le quartier Hergnies, autour de 38 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 107 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 744 €/m², un sur dix au-dessus de 2 872 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Hergnies ?
Le prix médian dans le quartier Hergnies est de 1 508 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 24 ventes. Sur cinq ans, 188 ventes donnent une médiane de 1 461 €/m².
Hergnies est-il plus cher que Hergnies ?
Non, pas vraiment : 1 508 €/m² en médiane dans le quartier Hergnies, contre 1 508 €/m² pour l’ensemble d’Hergnies, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Hergnies ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +5,3 %, contre +5,3 % pour Hergnies. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 630 €/m² en 2021 à 1 492 €/m² en 2025 (−8,5 %).
Que désigne le quartier Hergnies ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.