Prix immobilier dans le quartier Houdan d’Houdan
Houdan se vend 3 328 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Houdan. 266 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Houdan sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Houdan est passée de 3 499 €/m² (2021-T3) à 3 167 €/m² (2025-T4), soit −9,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 137 | 3 310 €/m² | 50 m² |
| Maisons | 129 | 3 159 €/m² | 93 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 10 | 3 642 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 61 | 3 562 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 87 | 3 472 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 108 | 2 867 €/m² | 106 m² |
Les quartiers d’Houdan
Houdan est le seul quartier d’Houdan avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Houdan.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Houdan | 3 328 €/m² | +3,4 % | 266 |
Les rues d’Houdan
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 264 €/m² | 62 |
| Rue des Fossés | n.d. | 12 |
| Rue des Jeux de Billes | n.d. | 12 |
| Avenue de la République | n.d. | 11 |
| Rue d'Epernon | n.d. | 10 |
| Rue de l'Enclos | n.d. | 6 |
| Rue des Clos de l'Ecu | n.d. | 6 |
| Route d'Anet | n.d. | 5 |
| Rue Saint Mathieu | n.d. | 2 |
| Grande Rue | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Houdan vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 716 habitants (+2,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 46 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 22 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 2 090 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 328 €/m² en médiane, Houdan se vend au même niveau que l’ensemble d’Houdan (3 328 €/m²).
Les prix montent : +3,4 % sur un an, à comparer avec +3,4 % pour Houdan.
En cinq ans, 266 logements se sont vendus dans le quartier Houdan, autour de 53 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (52 % d’appartements), pour une surface médiane de 72 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 642 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 867 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Houdan ?
Le prix médian dans le quartier Houdan est de 3 328 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 32 ventes. Sur cinq ans, 266 ventes donnent une médiane de 3 266 €/m².
Houdan est-il plus cher que Houdan ?
Non, pas vraiment : 3 328 €/m² en médiane dans le quartier Houdan, contre 3 328 €/m² pour l’ensemble d’Houdan, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Houdan ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,4 %, contre +3,4 % pour Houdan. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 498 €/m² en 2021 à 3 191 €/m² en 2025 (−8,8 %).
Que désigne le quartier Houdan ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.