Prix immobilier dans le quartier Houlgate d’Houlgate
Houlgate se vend 4 243 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Houlgate. 762 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Houlgate sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Houlgate est passée de 3 541 €/m² (2021-T3) à 4 236 €/m² (2025-T4), soit +19,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 545 | 4 083 €/m² | 35 m² |
| Maisons | 217 | 3 818 €/m² | 90 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 193 | 4 023 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 311 | 4 167 €/m² | 37 m² |
| 50 à 79 m² | 116 | 4 286 €/m² | 59 m² |
| 80 m² et plus | 142 | 3 234 €/m² | 134 m² |
Les quartiers d’Houlgate
Houlgate est le seul quartier d’Houlgate avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Houlgate.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Houlgate | 4 243 €/m² | +7,7 % | 762 |
Les rues d’Houlgate
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Normandie | 3 948 €/m² | 88 |
| Rue des Bains | 4 500 €/m² | 72 |
| Rue du Grand Pré | 3 685 €/m² | 50 |
| Route de Trouville | 3 757 €/m² | 44 |
| Rue de Beuzeval | 3 818 €/m² | 42 |
| Cour du Moulin | 4 150 €/m² | 40 |
| Avenue du Sporting | 4 610 €/m² | 25 |
| Res le Parc Vert Marine | 3 516 €/m² | 23 |
| Rue de la Vallée | 3 663 €/m² | 21 |
| Rue Sébastien de Neufville | 4 079 €/m² | 19 |
| Rue Henri Fouchard | n.d. | 16 |
| Avenue des Alliés | n.d. | 14 |
| Chemin Vimard | n.d. | 11 |
| Route de la Corniche | n.d. | 11 |
| Rue Henri Dobert | n.d. | 11 |
| Route de la Vallee | n.d. | 10 |
| Rue du Général Leclerc | n.d. | 10 |
| Boulevard des Belges | n.d. | 8 |
| Rue Baumier | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Houlgate vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 657 habitants (−11,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 63 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 18 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 5 139 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 243 €/m² en médiane, Houlgate se vend au même niveau que l’ensemble d’Houlgate (4 243 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 7,7 %.
En cinq ans, 762 logements se sont vendus dans le quartier Houlgate, autour de 152 par an.
Les appartements représentent 72 % des ventes ; les maisons se vendent 3 818 €/m² contre 4 083 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 4 023 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 234 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Houlgate ?
Le prix médian dans le quartier Houlgate est de 4 243 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 72 ventes. Sur cinq ans, 762 ventes donnent une médiane de 4 041 €/m².
Houlgate est-il plus cher que Houlgate ?
Non, pas vraiment : 4 243 €/m² en médiane dans le quartier Houlgate, contre 4 243 €/m² pour l’ensemble d’Houlgate, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Houlgate ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +7,7 %, contre +7,7 % pour Houlgate. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 466 €/m² en 2021 à 4 200 €/m² en 2025 (+21,2 %).
Que désigne le quartier Houlgate ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.