Prix immobilier dans le quartier Izon d’Izon
Izon se vend 1 877 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Izon. 291 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Izon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Izon est passée de 2 813 €/m² (2021-T3) à 1 977 €/m² (2025-T4), soit −29,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 284 | 2 666 €/m² | 104 m² |
| Appartements | 7 | 2 000 €/m² | 69 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 8 | 3 556 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 35 | 3 148 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 247 | 2 552 €/m² | 110 m² |
Les quartiers d’Izon
Izon est le seul quartier d’Izon avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Izon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Izon | 1 877 €/m² | −14,2 % | 291 |
Les rues d’Izon
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Général de Gaulle | 2 306 €/m² | 24 |
| Avenue Léo Drouyn | 2 587 €/m² | 16 |
| Avenue d'Uchamp | n.d. | 15 |
| Avenue de Cavernes | n.d. | 14 |
| Rue des Maures | n.d. | 11 |
| Rue de Graney | n.d. | 9 |
| Avenue des Anciens Combattants | n.d. | 8 |
| Rue de Ferreyre | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Izon vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 6 347 habitants (+9,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 77 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 2 578 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 877 €/m² en médiane, Izon se vend au même niveau que l’ensemble d’Izon (1 877 €/m²).
Tendance sur un an : −14,2 %, contre −14,2 % à l’échelle d’Izon.
Le marché compte 291 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 104 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 989 €/m², un sur dix au-dessus de 3 043 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Izon ?
Le prix médian dans le quartier Izon est de 1 877 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 37 ventes. Sur cinq ans, 291 ventes donnent une médiane de 2 659 €/m².
Izon est-il plus cher que Izon ?
Non, pas vraiment : 1 877 €/m² en médiane dans le quartier Izon, contre 1 877 €/m² pour l’ensemble d’Izon, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Izon ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −14,2 %, contre −14,2 % pour Izon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 705 €/m² en 2021 à 1 978 €/m² en 2025 (−26,9 %).
Que désigne le quartier Izon ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.