Prix immobilier dans le quartier Jard-sur-Mer de Jard-sur-Mer
Jard-sur-Mer se vend 3 846 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Jard-sur-Mer. 598 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Jard-sur-Mer sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Jard-sur-Mer est passée de 2 967 €/m² (2021-T3) à 3 889 €/m² (2025-T4), soit +31,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 467 | 3 492 €/m² | 79 m² |
| Appartements | 131 | 3 545 €/m² | 32 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 65 | 4 387 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 100 | 3 866 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 196 | 3 760 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 237 | 2 908 €/m² | 114 m² |
Les quartiers de Jard-sur-Mer
Jard-sur-Mer est le seul quartier de Jard-sur-Mer avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Jard-sur-Mer.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Jard-sur-Mer | 3 846 €/m² | +9,3 % | 598 |
Les rues de Jard-sur-Mer
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Océan | 3 523 €/m² | 42 |
| Rue de l'Abbaye du Lieu Dieu | 3 544 €/m² | 27 |
| Rue de Boisvinet | 4 435 €/m² | 23 |
| Rue Georges Clémenceau | 3 059 €/m² | 20 |
| Res les Balcons du Port | 4 731 €/m² | 16 |
| Rue des Calines | n.d. | 14 |
| Rue des Conches Ractées | n.d. | 12 |
| Rue du Fief l'Abbesse | n.d. | 10 |
| Rue de Morpoigne | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Jard-sur-Mer vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 046 habitants (+14,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 80 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 4 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 4 818 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 846 €/m² en médiane, Jard-sur-Mer se vend au même niveau que l’ensemble de Jard-sur-Mer (3 846 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 9,3 %.
En cinq ans, 598 logements se sont vendus dans le quartier Jard-sur-Mer, autour de 120 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (22 % d’appartements), pour une surface médiane de 69 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 4 387 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 908 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Jard-sur-Mer ?
Le prix médian dans le quartier Jard-sur-Mer est de 3 846 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 75 ventes. Sur cinq ans, 598 ventes donnent une médiane de 3 500 €/m².
Jard-sur-Mer est-il plus cher que Jard-sur-Mer ?
Non, pas vraiment : 3 846 €/m² en médiane dans le quartier Jard-sur-Mer, contre 3 846 €/m² pour l’ensemble de Jard-sur-Mer, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Jard-sur-Mer ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +9,3 %, contre +9,3 % pour Jard-sur-Mer. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 227 €/m² en 2021 à 3 514 €/m² en 2025 (+8,9 %).
Que désigne le quartier Jard-sur-Mer ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.