Prix immobilier dans le quartier Joinville de Joinville
Joinville se vend 738 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Joinville. 201 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Joinville sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Joinville est passée de 785 €/m² (2021-T3) à 799 €/m² (2025-T4), soit +1,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 175 | 708 €/m² | 91 m² |
| Appartements | 26 | 645 €/m² | 75 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 12 | 688 €/m² | 36 m² |
| 50 à 79 m² | 58 | 704 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 129 | 690 €/m² | 107 m² |
Les quartiers de Joinville
Joinville est le seul quartier de Joinville avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Joinville.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Joinville | 738 €/m² | +10,2 % | 201 |
Les rues de Joinville
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Mauclère | n.d. | 13 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Joinville vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 944 habitants (−4,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 47 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 28 % des résidences principales |
| Logements vacants | 23 % des 2 007 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Joinville, 738 €/m², rejoint celui de Joinville : 738 €/m².
Les prix montent : +10,2 % sur un an, à comparer avec +10,2 % pour Joinville.
En cinq ans, 201 logements se sont vendus dans le quartier Joinville, autour de 40 par an.
Les appartements représentent 13 % des ventes ; les maisons se vendent 708 €/m² contre 645 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 423 €/m², un sur dix au-dessus de 1 416 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Joinville ?
Le prix médian dans le quartier Joinville est de 738 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 22 ventes. Sur cinq ans, 201 ventes donnent une médiane de 692 €/m².
Joinville est-il plus cher que Joinville ?
Non, pas vraiment : 738 €/m² en médiane dans le quartier Joinville, contre 738 €/m² pour l’ensemble de Joinville, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Joinville ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +10,2 %, contre +10,2 % pour Joinville. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 708 €/m² en 2021 à 738 €/m² en 2025 (+4,2 %).
Que désigne le quartier Joinville ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.