Prix immobilier dans le quartier Joudreville de Joudreville
Joudreville se vend 886 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Joudreville. 121 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Joudreville sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Joudreville est passée de 1 161 €/m² (2021-T3) à 839 €/m² (2025-T4), soit −27,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 120 | 983 €/m² | 78 m² |
| Appartements | 1 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 60 | 881 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 57 | 1 011 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Joudreville
Joudreville est le seul quartier de Joudreville avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Joudreville.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Joudreville | 886 €/m² | +4,0 % | 121 |
Les rues de Joudreville
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Valenciennes | 943 €/m² | 35 |
| Rue du Pré | 629 €/m² | 18 |
| Rue Jean Jaurès | 1 011 €/m² | 15 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Joudreville vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 108 habitants (−5,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 73 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 66 % des résidences principales |
| Logements vacants | 17 % des 555 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 886 €/m² en médiane, Joudreville se vend au même niveau que l’ensemble de Joudreville (886 €/m²).
Les prix montent : +4,0 % sur un an, à comparer avec +4,0 % pour Joudreville.
Le marché compte 121 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 78 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 528 €/m², un sur dix au-dessus de 1 660 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Joudreville ?
Le prix médian dans le quartier Joudreville est de 886 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 121 ventes donnent une médiane de 980 €/m².
Joudreville est-il plus cher que Joudreville ?
Non, pas vraiment : 886 €/m² en médiane dans le quartier Joudreville, contre 886 €/m² pour l’ensemble de Joudreville, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Joudreville ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +4,0 %, contre +4,0 % pour Joudreville. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 190 €/m² en 2021 à 883 €/m² en 2025 (−25,8 %).
Que désigne le quartier Joudreville ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.