Prix immobilier dans le quartier Saint-Hubert de l’Isle-d'Abeau
Saint-Hubert se vend 2 379 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 15 % en dessous de l’Isle-d'Abeau. 160 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de l’Isle-d'Abeau sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de l’Isle-d'Abeau est passée de 2 571 €/m² (2021-T3) à 2 568 €/m² (2025-T4), soit −0,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 129 | 2 536 €/m² | 55 m² |
| Maisons | 31 | 2 424 €/m² | 93 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 2 714 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 47 | 2 780 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 55 | 2 456 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 52 | 2 389 €/m² | 90 m² |
Les quartiers de l’Isle-d'Abeau
5 quartiers de l’Isle-d'Abeau comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à L'Isle-d'Abeau.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Trois Vallons-Le Lombard | 3 173 €/m² | +4,5 % | 154 |
| Le Village-Coteaux de Chasse Nord | 2 983 €/m² | +6,5 % | 235 |
| Le Village-Coteaux de Chasse Sud | 2 467 €/m² | n.d. | 83 |
| Fondbonnière | 2 421 €/m² | +8,3 % | 244 |
| Saint-Hubert | 2 379 €/m² | −5,2 % | 160 |
Les rues de Saint-Hubert
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Promenade du Decumanus | 2 429 €/m² | 40 |
| Rue Louis Pergaud | 2 512 €/m² | 22 |
| Boulevard Saint Hubert | 2 469 €/m² | 19 |
| Rue des Corroyeurs | n.d. | 7 |
| Rue du Verger du Parc | n.d. | 5 |
| Rue du Lans | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Saint-Hubert vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 173 habitants (+6,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 13 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 2 030 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 16 650 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 34 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Saint-Hubert est inférieur de 15 % à celui de l’Isle-d'Abeau : 2 379 €/m² contre 2 807 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 5,2 %.
160 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 32 par an.
Les appartements représentent 81 % des ventes ; les maisons se vendent 2 424 €/m² contre 2 536 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 714 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 389 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Hubert ?
Le prix médian dans le quartier Saint-Hubert est de 2 379 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 160 ventes donnent une médiane de 2 517 €/m².
Saint-Hubert est-il plus cher que L'Isle-d'Abeau ?
Non : 2 379 €/m² en médiane dans le quartier Saint-Hubert, contre 2 807 €/m² pour l’ensemble de l’Isle-d'Abeau, soit −15,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Saint-Hubert ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −5,2 %, contre +4,8 % pour L'Isle-d'Abeau. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 420 €/m² en 2021 à 2 445 €/m² en 2025 (+1,0 %).
Que désigne le quartier Saint-Hubert ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.