Prix immobilier dans le quartier La Bourboule de la Bourboule
La Bourboule se vend 1 835 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de la Bourboule. 464 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Bourboule sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Bourboule est passée de 1 451 €/m² (2021-T3) à 1 945 €/m² (2025-T4), soit +34,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 362 | 1 695 €/m² | 40 m² |
| Maisons | 102 | 1 349 €/m² | 90 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 105 | 1 848 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 128 | 1 808 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 106 | 1 509 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 125 | 1 287 €/m² | 102 m² |
Les quartiers de la Bourboule
La Bourboule est le seul quartier de la Bourboule avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Bourboule.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Bourboule | 1 835 €/m² | +7,0 % | 464 |
Les rues de la Bourboule
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Georges Clémenceau | 1 801 €/m² | 55 |
| Avenue Mal Leclerc | 1 889 €/m² | 43 |
| Rue Docteur Chateau | 1 495 €/m² | 26 |
| Place Guillaume Lacoste | n.d. | 21 |
| Avenue de Verdun | 1 991 €/m² | 20 |
| Quai Gambetta | 1 958 €/m² | 16 |
| Avenue d'Angleterre | n.d. | 13 |
| Rue des Frères Rozier | n.d. | 13 |
| Chemin de la Suchere | n.d. | 12 |
| Quai Jeanne d'Arc | n.d. | 11 |
| Avenue Guéneau de Mussy | n.d. | 10 |
| Place du Souvenir | n.d. | 10 |
| Avenue Alsace Lorraine | n.d. | 8 |
| Rue Blaise Pascal | n.d. | 4 |
| Rue de Belgique | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Bourboule vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 739 habitants (−2,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 59 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 45 % des résidences principales |
| Logements vacants | 12 % des 2 968 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de La Bourboule, 1 835 €/m², rejoint celui de la Bourboule : 1 835 €/m².
Les prix montent : +7,0 % sur un an, à comparer avec +7,0 % pour La Bourboule.
Le marché compte 464 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 78 % des ventes ; les maisons se vendent 1 349 €/m² contre 1 695 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 1 848 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 287 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Bourboule ?
Le prix médian dans le quartier La Bourboule est de 1 835 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 34 ventes. Sur cinq ans, 464 ventes donnent une médiane de 1 645 €/m².
La Bourboule est-il plus cher que La Bourboule ?
Non, pas vraiment : 1 835 €/m² en médiane dans le quartier La Bourboule, contre 1 835 €/m² pour l’ensemble de la Bourboule, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Bourboule ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +7,0 %, contre +7,0 % pour La Bourboule. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 451 €/m² en 2021 à 1 786 €/m² en 2025 (+23,1 %).
Que désigne le quartier La Bourboule ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.