Prix immobilier dans le quartier La Buisse de la Buisse
La Buisse se vend 2 703 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de la Buisse. 186 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Buisse sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Buisse est passée de 2 500 €/m² (2021-T3) à 2 857 €/m² (2025-T4), soit +14,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 122 | 3 111 €/m² | 109 m² |
| Appartements | 64 | 2 593 €/m² | 68 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 8 | 2 634 €/m² | 48 m² |
| 50 à 79 m² | 43 | 2 735 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 134 | 2 858 €/m² | 107 m² |
Les quartiers de la Buisse
La Buisse est le seul quartier de la Buisse avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Buisse.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Buisse | 2 703 €/m² | −5,4 % | 186 |
Les rues de la Buisse
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Isere | n.d. | 20 |
| Rue de la Marelle | 3 259 €/m² | 18 |
| Chemin de la Carle | n.d. | 12 |
| Route du Gros Bois | n.d. | 12 |
| Route de Champ - Chabert | n.d. | 8 |
| Chemin du Gros Bois | n.d. | 7 |
| Chemin du Pansu | n.d. | 7 |
| Route de Voiron | n.d. | 7 |
| Route de Grenoble | n.d. | 6 |
| Res la Fontaine Romaine | n.d. | 5 |
| Rue des Ecoles | n.d. | 4 |
| Rue de Chantabot | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Buisse vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 499 habitants (+11,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 78 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 15 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 509 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de La Buisse, 2 703 €/m², rejoint celui de la Buisse : 2 703 €/m².
Les prix baissent : −5,4 % sur un an, à comparer avec −5,4 % pour La Buisse.
186 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 37 par an.
Les appartements représentent 34 % des ventes ; les maisons se vendent 3 111 €/m² contre 2 593 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 665 €/m², un sur dix au-dessus de 4 292 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Buisse ?
Le prix médian dans le quartier La Buisse est de 2 703 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 14 ventes. Sur cinq ans, 186 ventes donnent une médiane de 2 786 €/m².
La Buisse est-il plus cher que La Buisse ?
Non, pas vraiment : 2 703 €/m² en médiane dans le quartier La Buisse, contre 2 703 €/m² pour l’ensemble de la Buisse, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Buisse ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −5,4 %, contre −5,4 % pour La Buisse. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 966 €/m² en 2021 à 2 843 €/m² en 2025 (−4,1 %).
Que désigne le quartier La Buisse ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.