Prix immobilier dans le quartier La Châtre de la Châtre
La Châtre se vend 795 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de la Châtre. 311 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Châtre sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Châtre est passée de 780 €/m² (2021-T3) à 745 €/m² (2025-T4), soit −4,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 262 | 863 €/m² | 98 m² |
| Appartements | 49 | 918 €/m² | 56 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 1 000 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 30 | 947 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 82 | 941 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 194 | 826 €/m² | 120 m² |
Les quartiers de la Châtre
La Châtre est le seul quartier de la Châtre avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Châtre.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Châtre | 795 €/m² | +8,9 % | 311 |
Les rues de la Châtre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Nationale | 857 €/m² | 34 |
| Avenue Gambetta | n.d. | 15 |
| Rue Venose | n.d. | 14 |
| Avenue Aristide Briand | n.d. | 13 |
| Rue d'Olmor | n.d. | 11 |
| Avenue George Sand | n.d. | 9 |
| Rue du Maquis | n.d. | 7 |
| Rue Philippe Decourteix | n.d. | 7 |
| Rue Ernest Périgois | n.d. | 6 |
| Place du Marché | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Châtre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 038 habitants (−1,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 49 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 25 % des résidences principales |
| Logements vacants | 17 % des 2 822 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 795 €/m² en médiane, La Châtre se vend au même niveau que l’ensemble de la Châtre (795 €/m²).
Les prix montent : +8,9 % sur un an, à comparer avec +8,9 % pour La Châtre.
Le marché compte 311 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 16 % des ventes ; les maisons se vendent 863 €/m² contre 918 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 1 000 €/m², un logement de 80 m² et plus 826 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Châtre ?
Le prix médian dans le quartier La Châtre est de 795 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 31 ventes. Sur cinq ans, 311 ventes donnent une médiane de 870 €/m².
La Châtre est-il plus cher que La Châtre ?
Non, pas vraiment : 795 €/m² en médiane dans le quartier La Châtre, contre 795 €/m² pour l’ensemble de la Châtre, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Châtre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +8,9 %, contre +8,9 % pour La Châtre. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 752 €/m² en 2021 à 795 €/m² en 2025 (+5,7 %).
Que désigne le quartier La Châtre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.