Prix immobilier dans le quartier La Côte-Saint-André de la Côte-Saint-André
La Côte-Saint-André se vend 1 740 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de la Côte-Saint-André. 367 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Côte-Saint-André sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Côte-Saint-André est passée de 1 575 €/m² (2021-T3) à 1 432 €/m² (2025-T4), soit −9,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 195 | 2 045 €/m² | 98 m² |
| Appartements | 172 | 1 791 €/m² | 65 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 1 500 €/m² | 28 m² |
| 30 à 49 m² | 34 | 2 015 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 128 | 2 179 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 200 | 1 743 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de la Côte-Saint-André
La Côte-Saint-André est le seul quartier de la Côte-Saint-André avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Côte-Saint-André.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Côte-Saint-André | 1 740 €/m² | −14,2 % | 367 |
Les rues de la Côte-Saint-André
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la République | 1 537 €/m² | 28 |
| Rue Joséphine Fesser | n.d. | 20 |
| Rue Longue | n.d. | 19 |
| Rue Centrale | n.d. | 14 |
| Avenue Camille Rocher | n.d. | 12 |
| Avenue Jongkind | n.d. | 12 |
| Avenue Aristide Briand | n.d. | 11 |
| Chemin des Meunières | n.d. | 11 |
| Rue de l'Hotel de Ville | n.d. | 10 |
| Chemin de la Voie Ferree | n.d. | 7 |
| Place de la Halle | n.d. | 7 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 7 |
| Rue des Moulins | n.d. | 6 |
| Rue de la Halle | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Côte-Saint-André vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 793 habitants (−0,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 46 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 22 % des résidences principales |
| Logements vacants | 15 % des 2 843 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 740 €/m² en médiane, La Côte-Saint-André se vend au même niveau que l’ensemble de la Côte-Saint-André (1 740 €/m²).
Tendance sur un an : −14,2 %, contre −14,2 % à l’échelle de la Côte-Saint-André.
En cinq ans, 367 logements se sont vendus dans le quartier La Côte-Saint-André, autour de 73 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (47 % d’appartements), pour une surface médiane de 84 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 500 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 743 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Côte-Saint-André ?
Le prix médian dans le quartier La Côte-Saint-André est de 1 740 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 35 ventes. Sur cinq ans, 367 ventes donnent une médiane de 1 909 €/m².
La Côte-Saint-André est-il plus cher que La Côte-Saint-André ?
Non, pas vraiment : 1 740 €/m² en médiane dans le quartier La Côte-Saint-André, contre 1 740 €/m² pour l’ensemble de la Côte-Saint-André, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Côte-Saint-André ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −14,2 %, contre −14,2 % pour La Côte-Saint-André. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 835 €/m² en 2021 à 1 830 €/m² en 2025 (−0,3 %).
Que désigne le quartier La Côte-Saint-André ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.