Prix immobilier dans le quartier Zone Rurale de la Couronne
Zone Rurale se vend 1 376 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous de la Couronne. 172 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Couronne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Couronne est passée de 1 435 €/m² (2021-T3) à 1 376 €/m² (2025-T4), soit −4,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 162 | 1 349 €/m² | 108 m² |
| Appartements | 10 | 2 297 €/m² | 19 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 2 283 €/m² | 16 m² |
| 30 à 49 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 31 | 1 667 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 129 | 1 270 €/m² | 121 m² |
Les quartiers de la Couronne
2 quartiers de la Couronne comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Couronne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 460 €/m² | −12,6 % | 183 |
| Zone Rurale | 1 376 €/m² | −20,9 % | 172 |
Les rues de Zone Rurale
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Saint Michel | n.d. | 12 |
| Route de Nersac | n.d. | 9 |
| Route du Grand Maine | n.d. | 9 |
| Route du Jonco | n.d. | 7 |
| Rue des Tulipes | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Zone Rurale vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 659 habitants (+1,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 60 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 910 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 790 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 9 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Zone Rurale est inférieur de 3 % à celui de la Couronne : 1 376 €/m² contre 1 418 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 20,9 %.
En cinq ans, 172 logements se sont vendus dans le quartier Zone Rurale, autour de 34 par an.
Les appartements représentent 6 % des ventes ; les maisons se vendent 1 349 €/m² contre 2 297 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 283 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 270 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Zone Rurale ?
Le prix médian dans le quartier Zone Rurale est de 1 376 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 29 ventes. Sur cinq ans, 172 ventes donnent une médiane de 1 394 €/m².
Zone Rurale est-il plus cher que La Couronne ?
Non : 1 376 €/m² en médiane dans le quartier Zone Rurale, contre 1 418 €/m² pour l’ensemble de la Couronne, soit −3,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Zone Rurale ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −20,9 %, contre −16,8 % pour La Couronne. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 349 €/m² en 2021 à 1 509 €/m² en 2025 (+11,9 %).
Que désigne le quartier Zone Rurale ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.