Prix immobilier dans le quartier La Crèche de la Crèche
La Crèche se vend 1 516 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de la Crèche. 318 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Crèche sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Crèche est passée de 1 684 €/m² (2021-T3) à 1 529 €/m² (2025-T4), soit −9,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 317 | 1 703 €/m² | 104 m² |
| Appartements | 1 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 8 | 1 448 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 49 | 1 918 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 261 | 1 667 €/m² | 116 m² |
Les quartiers de la Crèche
La Crèche est le seul quartier de la Crèche avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Crèche.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Crèche | 1 516 €/m² | −2,9 % | 318 |
Les rues de la Crèche
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Paris | 1 475 €/m² | 32 |
| Rue Louis Vien | n.d. | 12 |
| Rue des Diligences | n.d. | 5 |
| Rue Christophe Colomb | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Crèche vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 681 habitants (+0,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 77 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 19 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 2 786 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de La Crèche, 1 516 €/m², rejoint celui de la Crèche : 1 516 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 2,9 %.
En cinq ans, 318 logements se sont vendus dans le quartier La Crèche, autour de 64 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 104 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 813 €/m², un sur dix au-dessus de 2 488 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Crèche ?
Le prix médian dans le quartier La Crèche est de 1 516 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 40 ventes. Sur cinq ans, 318 ventes donnent une médiane de 1 703 €/m².
La Crèche est-il plus cher que La Crèche ?
Non, pas vraiment : 1 516 €/m² en médiane dans le quartier La Crèche, contre 1 516 €/m² pour l’ensemble de la Crèche, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Crèche ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −2,9 %, contre −2,9 % pour La Crèche. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 766 €/m² en 2021 à 1 516 €/m² en 2025 (−14,2 %).
Que désigne le quartier La Crèche ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.