Prix immobilier dans le quartier La Croix-Valmer de la Croix-Valmer
La Croix-Valmer se vend 6 544 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de la Croix-Valmer. 864 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Croix-Valmer sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Croix-Valmer est passée de 5 095 €/m² (2021-T3) à 7 543 €/m² (2025-T4), soit +48,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 489 | 5 938 €/m² | 40 m² |
| Maisons | 375 | 6 824 €/m² | 170 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 123 | 6 433 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 245 | 6 048 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 191 | 6 016 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 305 | 6 048 €/m² | 212 m² |
Les quartiers de la Croix-Valmer
La Croix-Valmer est le seul quartier de la Croix-Valmer avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Croix-Valmer.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Croix-Valmer | 6 544 €/m² | −5,4 % | 864 |
Les rues de la Croix-Valmer
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Mas de Gigaro | 9 590 €/m² | 55 |
| Les Emeraudes | 5 944 €/m² | 54 |
| Route du Brost | 5 757 €/m² | 54 |
| Boulevard Saint Raphael | 5 577 €/m² | 50 |
| La Colline Valmer | 7 437 €/m² | 50 |
| Rue du Charron | 5 552 €/m² | 45 |
| Barbigoua | 5 167 €/m² | 38 |
| Chemin du Gourbenet | 5 718 €/m² | 32 |
| Boulevard de Tahiti | 6 949 €/m² | 25 |
| Route de Ramatuelle | 8 000 €/m² | 23 |
| Boulevard de Gigaro | 10 698 €/m² | 21 |
| Res Terrasses de Sylvabell | 7 261 €/m² | 21 |
| Avenue des Marsouins | n.d. | 17 |
| Rue Frédéric Mistral | 5 032 €/m² | 17 |
| La Ricarde | n.d. | 16 |
| Boulevard de Tabarin | n.d. | 10 |
| Avenue des Gabiers | n.d. | 9 |
| Boulevard Georges Selliez | n.d. | 9 |
| Rue de l'Eglise | n.d. | 8 |
| Boulevard du Littoral | n.d. | 5 |
| Rue Louis Martin | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Croix-Valmer vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 832 habitants (+1,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 55 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 4 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 6 435 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 6 544 €/m² en médiane, La Croix-Valmer se vend au même niveau que l’ensemble de la Croix-Valmer (6 544 €/m²).
Tendance sur un an : −5,4 %, contre −5,4 % à l’échelle de la Croix-Valmer.
Le marché compte 864 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (57 % d’appartements), pour une surface médiane de 56 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 6 433 €/m², un logement de 80 m² et plus 6 048 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Croix-Valmer ?
Le prix médian dans le quartier La Croix-Valmer est de 6 544 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 88 ventes. Sur cinq ans, 864 ventes donnent une médiane de 6 126 €/m².
La Croix-Valmer est-il plus cher que La Croix-Valmer ?
Non, pas vraiment : 6 544 €/m² en médiane dans le quartier La Croix-Valmer, contre 6 544 €/m² pour l’ensemble de la Croix-Valmer, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Croix-Valmer ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −5,4 %, contre −5,4 % pour La Croix-Valmer. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 318 €/m² en 2021 à 6 716 €/m² en 2025 (+26,3 %).
Que désigne le quartier La Croix-Valmer ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.