Prix immobilier dans le quartier La Forêt-sur-Sèvre de la Forêt-sur-Sèvre
La Forêt-sur-Sèvre se vend 682 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de la Forêt-sur-Sèvre. 137 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Forêt-sur-Sèvre sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Forêt-sur-Sèvre est passée de 459 €/m² (2021-T3) à 747 €/m² (2025-T4), soit +62,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 137 | 855 €/m² | 100 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 22 | 808 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 113 | 856 €/m² | 116 m² |
Les quartiers de la Forêt-sur-Sèvre
La Forêt-sur-Sèvre est le seul quartier de la Forêt-sur-Sèvre avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Forêt-sur-Sèvre.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Forêt-sur-Sèvre | 682 €/m² | −26,1 % | 137 |
Les rues de la Forêt-sur-Sèvre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Mal de Lattre de Tassigny | 734 €/m² | 17 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Forêt-sur-Sèvre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 261 habitants (−4,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 83 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 33 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 136 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de La Forêt-sur-Sèvre, 682 €/m², rejoint celui de la Forêt-sur-Sèvre : 682 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 26,1 %.
Le marché compte 137 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 100 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 491 €/m², un sur dix au-dessus de 972 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Forêt-sur-Sèvre ?
Le prix médian dans le quartier La Forêt-sur-Sèvre est de 682 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 137 ventes donnent une médiane de 855 €/m².
La Forêt-sur-Sèvre est-il plus cher que La Forêt-sur-Sèvre ?
Non, pas vraiment : 682 €/m² en médiane dans le quartier La Forêt-sur-Sèvre, contre 682 €/m² pour l’ensemble de la Forêt-sur-Sèvre, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Forêt-sur-Sèvre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −26,1 %, contre −26,1 % pour La Forêt-sur-Sèvre. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 793 €/m² en 2021 à 740 €/m² en 2025 (−6,7 %).
Que désigne le quartier La Forêt-sur-Sèvre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.