Prix immobilier dans le quartier La Grand-Croix de la Grand-Croix
La Grand-Croix se vend 2 348 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de la Grand-Croix. 214 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Grand-Croix sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Grand-Croix est passée de 3 050 €/m² (2021-T3) à 2 348 €/m² (2025-T4), soit −23,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 114 | 2 502 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 100 | 1 583 €/m² | 85 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 7 | 1 458 €/m² | 48 m² |
| 50 à 79 m² | 57 | 2 038 €/m² | 71 m² |
| 80 m² et plus | 150 | 1 938 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de la Grand-Croix
La Grand-Croix est le seul quartier de la Grand-Croix avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Grand-Croix.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Grand-Croix | 2 348 €/m² | +29,3 % | 214 |
Les rues de la Grand-Croix
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Jaurés | 1 231 €/m² | 22 |
| Rue Louis Pasteur | 1 431 €/m² | 22 |
| Rue de Burlat | n.d. | 13 |
| Rue du Repos | n.d. | 13 |
| Place Jean Baptiste Cornet | n.d. | 10 |
| Rue du Faubourg de Couzon | n.d. | 8 |
| Rue du Puits Saint Antoine | n.d. | 8 |
| Route de Salcigneux | n.d. | 7 |
| Rue de la Peronniere | n.d. | 7 |
| Rue du Dorlay | n.d. | 7 |
| Rue du Canal | n.d. | 3 |
| Rue Sauzea | n.d. | 3 |
| Rue de la Rive | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Grand-Croix vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 951 habitants (−3,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 58 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 2 197 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de La Grand-Croix, 2 348 €/m², rejoint celui de la Grand-Croix : 2 348 €/m².
Les prix montent : +29,3 % sur un an, à comparer avec +29,3 % pour La Grand-Croix.
Le marché compte 214 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (47 % d’appartements), pour une surface médiane de 89 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 335 €/m², un sur dix au-dessus de 2 817 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Grand-Croix ?
Le prix médian dans le quartier La Grand-Croix est de 2 348 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 23 ventes. Sur cinq ans, 214 ventes donnent une médiane de 1 938 €/m².
La Grand-Croix est-il plus cher que La Grand-Croix ?
Non, pas vraiment : 2 348 €/m² en médiane dans le quartier La Grand-Croix, contre 2 348 €/m² pour l’ensemble de la Grand-Croix, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Grand-Croix ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +29,3 %, contre +29,3 % pour La Grand-Croix. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 706 €/m² en 2021 à 1 926 €/m² en 2025 (+12,9 %).
Que désigne le quartier La Grand-Croix ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.