Prix immobilier dans le quartier La Plaine-sur-Mer de la Plaine-sur-Mer
La Plaine-sur-Mer se vend 3 520 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de la Plaine-sur-Mer. 471 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Plaine-sur-Mer sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Plaine-sur-Mer est passée de 3 200 €/m² (2021-T3) à 3 844 €/m² (2025-T4), soit +20,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 456 | 3 815 €/m² | 79 m² |
| Appartements | 15 | 3 571 €/m² | 49 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 13 | 5 660 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 77 | 5 122 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 153 | 4 054 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 228 | 3 382 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de la Plaine-sur-Mer
La Plaine-sur-Mer est le seul quartier de la Plaine-sur-Mer avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Plaine-sur-Mer.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Plaine-sur-Mer | 3 520 €/m² | −9,7 % | 471 |
Les rues de la Plaine-sur-Mer
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de la Tara | 5 656 €/m² | 24 |
| Boulevard de l'Océan | n.d. | 17 |
| Rue de la Haute Musse | n.d. | 13 |
| Boulevard de Port-Giraud | n.d. | 11 |
| Rue de la Cormorane | n.d. | 11 |
| Avenue de la Saulzinière | n.d. | 9 |
| Rue de l'Ilôt | n.d. | 9 |
| Rue du Lock | n.d. | 9 |
| Rue Louis Bourmeau | n.d. | 9 |
| Rue de la Guichardière | n.d. | 7 |
| Rue Pasteur | n.d. | 7 |
| Rue de la Croix Bernier | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Plaine-sur-Mer vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 617 habitants (+8,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 78 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 4 621 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 520 €/m² en médiane, La Plaine-sur-Mer se vend au même niveau que l’ensemble de la Plaine-sur-Mer (3 520 €/m²).
Les prix baissent : −9,7 % sur un an, à comparer avec −9,7 % pour La Plaine-sur-Mer.
Le marché compte 471 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 77 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 5 660 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 382 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Plaine-sur-Mer ?
Le prix médian dans le quartier La Plaine-sur-Mer est de 3 520 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 63 ventes. Sur cinq ans, 471 ventes donnent une médiane de 3 810 €/m².
La Plaine-sur-Mer est-il plus cher que La Plaine-sur-Mer ?
Non, pas vraiment : 3 520 €/m² en médiane dans le quartier La Plaine-sur-Mer, contre 3 520 €/m² pour l’ensemble de la Plaine-sur-Mer, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Plaine-sur-Mer ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −9,7 %, contre −9,7 % pour La Plaine-sur-Mer. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 525 €/m² en 2021 à 3 623 €/m² en 2025 (+2,8 %).
Que désigne le quartier La Plaine-sur-Mer ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.