Prix immobilier dans le quartier La Tour-de-Salvagny de la Tour-de-Salvagny
La Tour-de-Salvagny se vend 4 236 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de la Tour-de-Salvagny. 269 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Tour-de-Salvagny sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Tour-de-Salvagny est passée de 4 754 €/m² (2021-T3) à 4 271 €/m² (2025-T4), soit −10,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 153 | 3 737 €/m² | 162 m² |
| Appartements | 116 | 4 201 €/m² | 54 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 4 616 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 45 | 4 189 €/m² | 37 m² |
| 50 à 79 m² | 54 | 4 329 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 162 | 3 526 €/m² | 161 m² |
Les quartiers de la Tour-de-Salvagny
La Tour-de-Salvagny est le seul quartier de la Tour-de-Salvagny avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Tour-de-Salvagny.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Tour-de-Salvagny | 4 236 €/m² | +12,0 % | 269 |
Les rues de la Tour-de-Salvagny
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 453 €/m² | 34 |
| Rue des Granges | 2 713 €/m² | 27 |
| Rue de Lyon | 4 906 €/m² | 22 |
| Rue de la Gare | n.d. | 16 |
| Rue du Contal | n.d. | 13 |
| Avenue de la Poterie | n.d. | 11 |
| Rue de Fontbonne | n.d. | 10 |
| Avenue des Monts d'Or | n.d. | 8 |
| Rue du Colombier | n.d. | 7 |
| Avenue du Casino | n.d. | 6 |
| Rue de la Mairie | n.d. | 6 |
| Avenue de l'Hippodrome | n.d. | 5 |
| Allée de la Puisatière | n.d. | 4 |
| Rue des Bergeonnes | n.d. | 4 |
| Rue du Charpenet | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Tour-de-Salvagny vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 460 habitants (+10,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 70 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 2 081 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de La Tour-de-Salvagny, 4 236 €/m², rejoint celui de la Tour-de-Salvagny : 4 236 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 12,0 %.
Le marché compte 269 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (43 % d’appartements), pour une surface médiane de 98 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 4 616 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 526 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Tour-de-Salvagny ?
Le prix médian dans le quartier La Tour-de-Salvagny est de 4 236 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 269 ventes donnent une médiane de 4 076 €/m².
La Tour-de-Salvagny est-il plus cher que La Tour-de-Salvagny ?
Non, pas vraiment : 4 236 €/m² en médiane dans le quartier La Tour-de-Salvagny, contre 4 236 €/m² pour l’ensemble de la Tour-de-Salvagny, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Tour-de-Salvagny ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +12,0 %, contre +12,0 % pour La Tour-de-Salvagny. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 809 €/m² en 2021 à 3 824 €/m² en 2025 (−20,5 %).
Que désigne le quartier La Tour-de-Salvagny ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.