Prix immobilier dans le quartier Centre et RN6 de la Verpillière
Centre et RN6 se vend 2 650 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % au-dessus de la Verpillière. 352 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de la Verpillière sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de la Verpillière est passée de 2 773 €/m² (2021-T3) à 2 658 €/m² (2025-T4), soit −4,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 206 | 2 856 €/m² | 61 m² |
| Maisons | 146 | 2 975 €/m² | 100 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 13 | 3 973 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 60 | 3 298 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 123 | 2 748 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 156 | 2 708 €/m² | 103 m² |
Les quartiers de la Verpillière
2 quartiers de la Verpillière comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à La Verpillière.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Centre et RN6 | 2 650 €/m² | −9,4 % | 352 |
| Riante Plaine | 2 384 €/m² | −13,0 % | 95 |
Les rues de Centre et RN6
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Appiou Jouffray | 2 898 €/m² | 44 |
| Rue de la République | 3 070 €/m² | 41 |
| Rue Saint-Cyr-Girier | 2 400 €/m² | 28 |
| Avenue de la Gare | n.d. | 27 |
| Rue des Alpes | 2 308 €/m² | 27 |
| Avenue Gen Giraud | 3 582 €/m² | 23 |
| Avenue de la Pierre Dourdant | 2 470 €/m² | 19 |
| Avenue Lesdiguières | 3 036 €/m² | 15 |
| Rue du Midi | n.d. | 15 |
| Rue Antoine Michaud | n.d. | 10 |
| Rue du Dauphiné | n.d. | 7 |
| Rue du Danet | n.d. | 5 |
| Avenue de la Libération | n.d. | 4 |
| Rue du Repos | n.d. | 4 |
| Rue de la Plaine | n.d. | 2 |
| Rue Maurice Ancel | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre et RN6 vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 423 habitants (+10,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 58 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 2 459 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 160 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 9 % |
Ce que disent les chiffres
Centre et RN6 est plus cher que l’ensemble de la Verpillière : 2 650 €/m² en médiane, contre 2 583 €/m², soit 3 % d’écart.
Les prix baissent : −9,4 % sur un an, à comparer avec −9,1 % pour La Verpillière.
352 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 70 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (59 % d’appartements), pour une surface médiane de 71 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 973 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 708 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre et RN6 ?
Le prix médian dans le quartier Centre et RN6 est de 2 650 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 46 ventes. Sur cinq ans, 352 ventes donnent une médiane de 2 886 €/m².
Centre et RN6 est-il plus cher que La Verpillière ?
Oui : 2 650 €/m² en médiane dans le quartier Centre et RN6, contre 2 583 €/m² pour l’ensemble de la Verpillière, soit +2,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre et RN6 ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −9,4 %, contre −9,1 % pour La Verpillière. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 821 €/m² en 2021 à 2 836 €/m² en 2025 (+0,5 %).
Que désigne le quartier Centre et RN6 ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.