Prix immobilier dans le quartier Labastide-Rouairoux de Labastide-Rouairoux
Labastide-Rouairoux se vend 800 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Labastide-Rouairoux. 185 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Labastide-Rouairoux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Labastide-Rouairoux est passée de 673 €/m² (2021-T3) à 663 €/m² (2025-T4), soit −1,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 175 | 769 €/m² | 77 m² |
| Appartements | 10 | 648 €/m² | 102 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 31 | 800 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 65 | 776 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 87 | 720 €/m² | 124 m² |
Les quartiers de Labastide-Rouairoux
Labastide-Rouairoux est le seul quartier de Labastide-Rouairoux avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Labastide-Rouairoux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Labastide-Rouairoux | 800 €/m² | +3,1 % | 185 |
Les rues de Labastide-Rouairoux
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 550 €/m² | 40 |
| Rue Gambetta | 670 €/m² | 22 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Labastide-Rouairoux vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 418 habitants (+0,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 77 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 47 % des résidences principales |
| Logements vacants | 23 % des 1 125 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Labastide-Rouairoux, 800 €/m², rejoint celui de Labastide-Rouairoux : 800 €/m².
Les prix montent : +3,1 % sur un an, à comparer avec +3,1 % pour Labastide-Rouairoux.
Le marché compte 185 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 77 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 181 €/m², un sur dix au-dessus de 1 346 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Labastide-Rouairoux ?
Le prix médian dans le quartier Labastide-Rouairoux est de 800 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 21 ventes. Sur cinq ans, 185 ventes donnent une médiane de 767 €/m².
Labastide-Rouairoux est-il plus cher que Labastide-Rouairoux ?
Non, pas vraiment : 800 €/m² en médiane dans le quartier Labastide-Rouairoux, contre 800 €/m² pour l’ensemble de Labastide-Rouairoux, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Labastide-Rouairoux ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,1 %, contre +3,1 % pour Labastide-Rouairoux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 768 €/m² en 2021 à 698 €/m² en 2025 (−9,1 %).
Que désigne le quartier Labastide-Rouairoux ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.