Prix immobilier dans le quartier Lamalou-les-Bains de Lamalou-les-Bains
Lamalou-les-Bains se vend 2 030 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Lamalou-les-Bains. 333 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Lamalou-les-Bains sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Lamalou-les-Bains est passée de 1 513 €/m² (2021-T3) à 2 059 €/m² (2025-T4), soit +36,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 223 | 2 094 €/m² | 30 m² |
| Maisons | 110 | 1 918 €/m² | 95 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 107 | 2 235 €/m² | 17 m² |
| 30 à 49 m² | 66 | 2 096 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 65 | 1 740 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 95 | 1 578 €/m² | 125 m² |
Les quartiers de Lamalou-les-Bains
Lamalou-les-Bains est le seul quartier de Lamalou-les-Bains avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Lamalou-les-Bains.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Lamalou-les-Bains | 2 030 €/m² | −4,6 % | 333 |
Les rues de Lamalou-les-Bains
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Res Plein Soleil | 2 219 €/m² | 87 |
| Avenue Mal Joffre | 2 084 €/m² | 17 |
| Chem du Verdale | 2 422 €/m² | 16 |
| Avenue Capus | n.d. | 14 |
| Avenue de la République | n.d. | 13 |
| Avenue Charcot | n.d. | 8 |
| Avenue Francois Boissier | n.d. | 8 |
| Avenue de la Gare | n.d. | 4 |
| Rue Cardinal | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Lamalou-les-Bains vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 421 habitants (−3,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 58 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 21 % des résidences principales |
| Logements vacants | 1 % des 2 389 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Lamalou-les-Bains, 2 030 €/m², rejoint celui de Lamalou-les-Bains : 2 030 €/m².
Les prix baissent : −4,6 % sur un an, à comparer avec −4,6 % pour Lamalou-les-Bains.
Le marché compte 333 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (67 % d’appartements), pour une surface médiane de 46 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 235 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 578 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Lamalou-les-Bains ?
Le prix médian dans le quartier Lamalou-les-Bains est de 2 030 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 34 ventes. Sur cinq ans, 333 ventes donnent une médiane de 2 045 €/m².
Lamalou-les-Bains est-il plus cher que Lamalou-les-Bains ?
Non, pas vraiment : 2 030 €/m² en médiane dans le quartier Lamalou-les-Bains, contre 2 030 €/m² pour l’ensemble de Lamalou-les-Bains, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Lamalou-les-Bains ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −4,6 %, contre −4,6 % pour Lamalou-les-Bains. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 703 €/m² en 2021 à 2 100 €/m² en 2025 (+23,3 %).
Que désigne le quartier Lamalou-les-Bains ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.