Prix immobilier dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy de Laneuveville-devant-Nancy
Laneuveville-devant-Nancy se vend 1 735 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Laneuveville-devant-Nancy. 295 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Laneuveville-devant-Nancy sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Laneuveville-devant-Nancy est passée de 2 177 €/m² (2021-T3) à 1 746 €/m² (2025-T4), soit −19,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 203 | 2 299 €/m² | 100 m² |
| Appartements | 92 | 1 435 €/m² | 72 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 10 | 1 785 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 95 | 1 895 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 190 | 2 035 €/m² | 105 m² |
Les quartiers de Laneuveville-devant-Nancy
Laneuveville-devant-Nancy est le seul quartier de Laneuveville-devant-Nancy avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Laneuveville-devant-Nancy.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Laneuveville-devant-Nancy | 1 735 €/m² | −10,0 % | 295 |
Les rues de Laneuveville-devant-Nancy
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Lucien Galtier | 1 275 €/m² | 39 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | n.d. | 16 |
| Rue du Général Patton | n.d. | 16 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 13 |
| Rue d'Adhémar | n.d. | 12 |
| Rue des Aulnois | n.d. | 12 |
| Rue du Général Leclerc | n.d. | 11 |
| Rue de Gerardcourt | n.d. | 9 |
| Rue du Nayeux | n.d. | 8 |
| Rue Raoul Cézard | n.d. | 8 |
| Rue de l'Etang | n.d. | 7 |
| Rue des Violettes | n.d. | 6 |
| Rue Gilbert Bize | n.d. | 6 |
| Rue des Ardennes | n.d. | 2 |
| Rue Pierre Cremel | n.d. | 2 |
| Rue Viriot | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Laneuveville-devant-Nancy vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 6 595 habitants (+0,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 59 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 3 032 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Laneuveville-devant-Nancy, 1 735 €/m², rejoint celui de Laneuveville-devant-Nancy : 1 735 €/m².
Les prix baissent : −10,0 % sur un an, à comparer avec −10,0 % pour Laneuveville-devant-Nancy.
295 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 59 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (31 % d’appartements), pour une surface médiane de 90 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 206 €/m², un sur dix au-dessus de 2 903 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy ?
Le prix médian dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy est de 1 735 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 29 ventes. Sur cinq ans, 295 ventes donnent une médiane de 1 921 €/m².
Laneuveville-devant-Nancy est-il plus cher que Laneuveville-devant-Nancy ?
Non, pas vraiment : 1 735 €/m² en médiane dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy, contre 1 735 €/m² pour l’ensemble de Laneuveville-devant-Nancy, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −10,0 %, contre −10,0 % pour Laneuveville-devant-Nancy. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 028 €/m² en 2021 à 1 747 €/m² en 2025 (−13,9 %).
Que désigne le quartier Laneuveville-devant-Nancy ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.