Prix immobilier dans le quartier Secteur Sauvegardé de Langres
Secteur Sauvegardé se vend 1 164 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % en dessous de Langres. 206 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Langres sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Langres est passée de 1 244 €/m² (2021-T3) à 1 311 €/m² (2025-T4), soit +5,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 107 | 1 308 €/m² | 80 m² |
| Maisons | 99 | 1 164 €/m² | 130 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 16 | 1 483 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 58 | 1 341 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 132 | 1 194 €/m² | 127 m² |
Les quartiers de Langres
2 quartiers de Langres comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 3 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Langres.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Faubourgs | 1 489 €/m² | +10,7 % | 118 |
| Secteur Sauvegardé | 1 164 €/m² | −2,8 % | 206 |
Les rues de Secteur Sauvegardé
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Ursulines | n.d. | 14 |
| Rue Diderot | n.d. | 11 |
| Rue Minot | n.d. | 11 |
| Rue Chambrûlard | n.d. | 10 |
| Rue du Grand Cloître | n.d. | 9 |
| Rue Longe Porte | n.d. | 5 |
| Rue Barbier d’Aucourt | n.d. | 4 |
| Rue Charles Beligné | n.d. | 3 |
| Place Diderot | n.d. | 2 |
| Rue Cardinal Morlot | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Secteur Sauvegardé vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 524 habitants (−4,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 37 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 62 % des résidences principales |
| Logements vacants | 18 % des 2 014 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 820 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 13 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 164 €/m² en médiane, Secteur Sauvegardé se situe 5 % en dessous de la médiane de Langres (1 227 €/m²).
Tendance sur un an : −2,8 %, contre +1,2 % à l’échelle de Langres.
Le marché compte 206 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 52 % des ventes ; les maisons se vendent 1 164 €/m² contre 1 308 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 457 €/m², un sur dix au-dessus de 1 644 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Secteur Sauvegardé ?
Le prix médian dans le quartier Secteur Sauvegardé est de 1 164 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 206 ventes donnent une médiane de 1 265 €/m².
Secteur Sauvegardé est-il plus cher que Langres ?
Non : 1 164 €/m² en médiane dans le quartier Secteur Sauvegardé, contre 1 227 €/m² pour l’ensemble de Langres, soit −5,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Secteur Sauvegardé ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −2,8 %, contre +1,2 % pour Langres. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 313 €/m² en 2021 à 1 210 €/m² en 2025 (−7,8 %).
Que désigne le quartier Secteur Sauvegardé ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.